小张还有一年就要离开这个城市，但因为房东的一句话，他把租了5年的房子退了，准备再高价重租一个房子，这是为什么呢？
五年前，小张因为工作原因到了这所城市，公司安排他在这所城市待六年，跟进一个项目。
因为年头长，公司给小张出租房的租金，且可以带家属过去生活。
鉴于以上原因，小张就准备租一个大点的房子，好让爱人和孩子过来。
他通过中介和和自己从网上找的各种渠道，最终看中了一套三居室，这套房子有点旧，但是面积够大，而且房租也相对合适，小张就定了下来，和房东签订了长租协议：
合同一年一签，房租按年付。
开始的两年还挺好的，后来因为房子里面的电器和一些物件都老化了，小张用着越来越不顺手。
最开始出问题的是冰箱，用着用着制冷功能就不行了。
小张就给房东打电话说冰箱不制冷了，看能不能换台新的或者说找维修师傅给修一下。
房东给小张说：
“这冰箱交给你的时候可是好好的，怎么突然间就不制冷了呢。”
小张听了这话，就感觉有点别扭和无语。
但他工作挺忙的，想着再重新找房子也需要时间和精力，就给房东说：
“这个冰箱不是说突然间就不制冷了，而是它的制冷功能越来差，前段时间，制冷功能就不好了，能凑合着用，我就没找您。
可是，最近两天，它是一点都不太制冷了。
您看看您的冰箱都多少年头了，这是使用过程中的自然老化，不是我弄坏的。
你要是不相信的话，那咱们可以找一个维修的师傅过来，让人家判断一下，是我使用过程中出了问题，还是说冰箱自然老化导致的。
如果说是我使用坏的，我肯定负责赔偿。但如果说是冰箱的自然老化，您那边是不是应该考虑给我换一台新的冰箱呢？
我租房子的时候，咱们可是说好的，这个房子里面是要有基本的家电的。”
听小张这么说后，房东感觉自己说的话可能有点过了，就给小张和气地说：
“那这样吧，你找人负责维修一下，这个维修的费用呢，咱们AA制。”
本来小张还想和房东再理论一下：这是冰箱的自然老化，为什么要让我负责一半的维修费用呢？
但是小张感觉维修一个冰箱也花不了多少钱，就懒得给房东再较真儿，就答应了房东的这个说法。
结果，维修冰箱花了起四百元，小张也就没有吭声给房东要钱，因为钱太少，开不了口，想着等房东主动问自己时再说。
可房东一直也没有过小张，直到第二年又该交房租的时候，小张把这事提了出来，房东就少收了小张200块钱的房租，还说小张这点小事也记得，真是个细心的人。
等房东拿了租金走了后，小张爱人给小张说:“
你在这个城市还要待两年呢，这个房子的物件都在慢慢的老化，不行你就考虑考虑，再换个房子吧？”
小张知道爱人是看不惯房东的做法，但还是感觉换房子太麻烦，就说:
“换个房子太麻烦了，现在搬家不像咱们两个人的时候，现在孩子的东西都乱七八糟一大堆，就这样凑合吧，两年后，咱们不就可以回自己家了吗？”
结果，再一年后，房子的一些部件继续老化：卧室的墙皮开始脱落，沙发下面开始往下掉碎渣，水龙头的锈迹处开始漏水，小张打电话给房东说了这些情况，房东没怎么说话，意思是凑合着住吧。
紧接着，房子的太阳能坏了，房东直接给小张说:
“太阳能坏了，就别修了，你们直接用热水器不就得了，夏天也浪费不了多少电。”
好吧，小张想了想也是，就当这房子没有太阳能不就得了。
可随后发生的一件事，小张是怎么也受不了了，因为今年燃气公司过来检查，看了看小张用的炉灶和抽油烟机说:
“你那抽油烟机的外排气筒都快挂不住了，换一个管子，也花不了多少钱。
最主要的是，您这个燃气用的是塑料管，而且都用了将近20年了，现在要求换钢管，保证安全。
如果你们要换的话，可以给我们打电话，我们随时过来。”
因为燃气管涉及到安全问题，小张就毫不犹豫地给房东沟通了这个事，小张知道换一个燃气管也没有多少钱，他只是想给房东说一声，毕竟这是房东的房子，自己只有使用权，没有置换东西的权利。
但房东没等小张把话说完，就说:
“你们凑合着用吧，你们都住了好几年了，不也没事吗？我们还在那房子还住过十几年呢。”
小张听到这毫不讲理的话后，再也不说什么了，他知道他再说什么也没有意义了，一个不把住户的安全放在心上的房东，还值得租户再把房租交给他吗？
小张挂了房东的电话后，就开始着手找房子。
在小张要即将离开这所城市的时候，偶然间碰到了一位他认识的房产中介人员，这位中介人员给小张说，他退的那套房子，一直还没有租出去，因为家具家电太过于老化，不是租不上价钱就是没有看得上。
后来，房东差不多把墙面重新刷了一下，又买了新的家具家电后，才把房子租了出去。
小张听后心里暗暗发笑：“当初别说我没想让她换燃气管，就是换一个，也不过几十元钱。
现在重新改装，得是多少条燃气管的钱。
不过，往好的方面想，他的房子好出租了，也可以租得上价格了。”
抛开小张前房东的房子现在的状况不说，我们来看看他的人品，他当初给小张换一个燃气管不是钱的问题，是房东对住户安全负责的责任问题。
朋友之间，亲人之间，熟人之间都会有各种各样不同的联系，有时候也难免安全和利益交涉，我们不能因为关系熟了，就把好多应做的事免去，而不考虑别人的切身安全和利益。
这样的话，损失的不是别人，往往是自己。
我认为：
熟人对我们仁义，我们不能把这个仁义当成是别人的软弱，且进一步的得寸进尺。
友情重要，对于一些无足轻重的小钱不要太过于计较
安全第一，人身安全什么时候也是每个人必须认真对待的重中之重。
损人不利已的事不能干，损人利己的事也不能干。
退一步真的会收获海阔天空。
这是朋友小张亲身经历的事，对比，您有什么看法？
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