楼咚咚——从城市到楼宇 智慧无处不在

随着时代的发展，国内智慧城市建设从概念逐渐走向落地，创新无处不在。商务写字楼的智慧发展作为智慧城市发展的重要组成部分更是迎来了发展热潮。

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当今社会每天都在发生巨变，巨大的压力催生了许多新兴产业，可以说智慧楼宇在我们这个时代产生并不是偶然的，而是有其深刻的经济、社会和技术背景的。归纳起来，大致有以下四个方面的主要原因：

技术背景：

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计算机技术、通信技术、控制技术的发展，为智能建筑的实现提供了技术保证。自动化仪表技术、网络技术的发展使自动控制技术从过去分散个别的控制系统发展成分散控制、集中管理的集散型系统分散控制DCS。

经济背景：

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第三产业的迅速崛起（第一、二产业发展已相对平缓），世界经济全球化。世界经济由总量增长型向质量效益增长型转变。

社会背景：

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信息时代的到来，社会变革——国家垄断经营的交通邮电等行业转向自由竞争、国际贸易和市场开放，使得信息技术市场的竞争日趋激烈，智慧楼宇的技术和设备选择提供了更多的机会。

工作和生活的客观需求：

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随着现代生活水平的提高，人们对生产、了更高的要求，而智慧楼宇的出现正迎合了这种需求，提供了更加方便、舒适、高效和节能的生产与生活条件。

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2016年-2018年中国新增写字楼面积预计在8000万平方米左右，目前北上杭深四个主要大城市一年写字楼的总租金规模在6000亿元左右。面对如此庞大的市场，传统楼宇管理模式已经不堪重负，写字楼的空置率不断上升。2015年北京写字楼空置率在6%左右，到2017年上半年，北京甲级写字楼空置率已经上升到了8.6%。

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传统管理模式到智慧管理模式的变革，是一个淘汰和创新的过程。传统管理模式有太多痛点问题急需解决。

作为资金密集行业人工收租导致的财务出错率高、没有预警机制空租期长造成成本流失严重、没有数据沉淀，对于没有成交的客户没有及时有效的记录，在铺位空置的时候，无法直接联系曾经的意向客户，增加了空置期和经纪人成本等等……

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而现在，一套完备的智能楼宇管理系统可以将招商、运营、财务和管理这几项分散步骤聚合到一套系统里。不仅有效解决痛点问题，更实现了轻松、快速的楼宇管理，完美适应了楼宇发展的新格局。

楼咚咚，是时代发展的产物。作为智慧楼宇管理云平台，楼咚咚做到了真正的“智慧管楼”集楼宇资产管理、招商管理、租金管理、合同管理以及客户关系管理五大功能于一体，实现PC端与手机端双重管理，操作便捷，数据清晰。未来，楼咚咚也将继续致力于智慧楼宇管理、以行业最高标准服务社会。

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