泰国房地产研究报告：谁是去泰国买房的人

Plus物业公司的总经理Anukul Ratpitaksanti先生说，自2016下半年以来，泰国公寓市场复苏的信号变得清晰，新公寓项目比去年同期增长了32%。

由于经济的不确定性和高的贷款利率，泰国开发商已经把注意力转向了中产阶级和高收入群体，开发商也在扩大海外市场以吸引外国个人和投资者，这两个群体被优越的地理位置吸引。泰国对泰国房地产表现出了浓厚的兴趣。除了占据南洋的中心位置外，泰国还拥有可供购买的最大数量的开发项目。来自全球房地产研究指南的数据显示，泰国的公寓价格。核心商务区比香港低五倍，比新加坡低两倍，因此泰国的房价仍然相当便宜，同时，有轨电车的现有和未来发展计划都是投资的有利因素。

在泰国不住的买家是第二类。在过去两年中，他们购买的公寓中有82%是出租的，4%是转售的，剩下的14%是用于家庭用途的。单卧室公寓是最流行的，占71%，其次是两个房间，占16%，开放度占11%，海外人买什么样的公寓最贵的是400万至600万铢的公寓，55%个，其次是600万至800万铢，占35%，其中83%个来自亚洲国家，如中国、新加坡、马来西亚和日本，11%的买主来自欧洲。

泰国的公寓，尤其是曼谷的公寓，远远低于香港和新加坡，加上租金和销售的良好回报，这是吸引大量海外买家进行投资和自我调节的主要因素。目前，泰国开发商为了适应。海外买家日益增长的需求，也在作出重大调整，如提供中文以外的语言服务，如中文，这些也将促进泰国房地产市场的未来发展。

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