博后村记事

博后村记事

新成立的三亚市作协组织去吉阳区采风。在去之前，我甚至没有过问具体是要去什么地方？具体是要看些什么？总之，就知道是要逛一逛，要看看所谓的新农村建设。

我们最先被领去看的是玫瑰花海景区。这景区也不是第一次去了。这是位于亚龙湾旅游圈内的一个景点。在九月的这个季节，已经过了玫瑰花的盛开期，景点内玫瑰花田里的玖瑰花朵，开得稀稀落落，景点内其它可供观赏的东西并不多，但仍然可见到游客络绎不绝。尽管不是盛花期，顺道前来玫瑰花海参观的人也不少。

想来，这应该就是所谓的区位优势了。这优势惠泽了很多景区周边相关的旅游产业。花海景区的热闹，应该是得益于亚龙湾这个著名的景区。

玫瑰花海景区，据相关的工作人员介绍，因为这里靠海，原来的盐碱沙土地不适合种庄稼，景点的投资方决定建设玫瑰花海之后，附近村落的农民就把土地入股流转给了玫瑰花海景区管理公司统一经营。土地流转之后，经过填土改造，成了专门种植玖瑰花的基地。基地的工作需要工人，于是，很多村民都在景区内打工。这大概就是所谓的公司加农户的模式吧？

我们参观采风的主要目的地是博后村。这个村子就在玫瑰花海景点的附近。这是一片以民宿为主要产业的风情村。这个风情村，也是依托亚龙湾景区而发展起来的。这里的民宿旅馆，承接的是那些没有经济能力在亚龙湾的高端酒店入住，但又希望住下来的一些中低端游客。这些游客中，又多是一些年青的游客。

三亚市政府这些年来，已经扶持了槟榔河和中廖村两个样版村。为此也投入了不少财力、物力、人力。而从目前发展的情况来看，似乎都不大成功。主要原因还是没有抓住被扶持的样本的区位优势。前面的两个样本村，投入甚多，但吸引的游客并不多，相关的富民产业发展不起来，乡民们也没有因此富裕起来。也就是还没有形成自身的造血功能。

新一届市委领导班子的思路似乎和前两届班子的思路似乎有所不同。 8据吉阳区的人介绍，原来，博后村的经济收入主是靠种养。养，主要以养猪业为主。据说，仅此一项，年收入就有500万的规模。但在亚龙湾旅游区域内，养猪会造成污染，许多养猪场建在这里，显然是不合适的。因此，市政府决定将这些村子整体搬迁，把搬迁后的土地腾出来，用于搞旅游开发。但整体搬迁之后，村民的生产、生活及如何致富则是个大问题。

如果按规划的要求，亚龙湾湾区域内的所有村庄都要整体搬迁。博后村作为湾区内的村庄当然也要整村搬迁，然后腾出土地搞旅游开发。据说，是市委新书记在对亚龙湾进行调研后，觉得这样一刀切的做法不太妥当，留不住乡愁，也不符合这个村庄的实际情况。于是，建议根据博后村的实际情况，搞美丽乡村建设。故，博后村因此得以整体保留了下来。

保留下来的博后村，需要在原有的基础上，整体打造成一个风情民宿村落。政府定下来的原则是，不搞整体迁移，也不搞大拆大建。只是利用原有的民居基础上，整体改造成为旅游民宿村镇。

政府的这个决策，是考虑到博后村在区位刚好在亚龙湾景区内，一些低端的游客住不起亚龙湾区域内的高端酒店，他们又想在这个地方呆上一个段时间，这样的中低端价位的风情民宿，和高端酒店之间，就形成了一种互补的关系。这道理，就和玫瑰花海景点在淡季也有游客的道理是一样的。博后村的民宿旅业，这些年来已经有了各种资本合作投资成功的经验。这里的几家旅馆，有外来投资的，有本村人自己投资的，也有混合股份投资的。在这里住宿，平时是一间客户一两百块钱宿一个晚上；碰上节假日，每间客房也能卖到二三千。

我们为此特别去参观了早期建成的四五家民宿旅馆。在旅馆的留言壁上，密密麻麻贴满了各种游客的留言纸片，一看就知道很多都是些年轻的驴友们的留言。游客们非常喜欢在此居住。这也从一个侧面证明建设民宿风情村的策划是非常合理的。

按照这样的思路，如果树立成样板就非常简单。就是一种顺势而为。我们看到，政府对这里基础设施并没有太多的投入，主要还是依靠民间的投入。这里的民宿业实际上已经运作起来了。接下来，则是如何扩大和提升了。有了可持续的产业，就有了造血功能，就能让村民成功致富，也解决了村民和政府的后顾之忧。这可以说是一种双赢的局面。在政策的框架内，让外来的资本去偿试。政府虽然没有投入多少资金，但取得的效果却很不错。总之，政府主要定政策、给指导。

因为有政府的政策支持，博后村的村民和那些外来的投资者们信心十足。我们看到，沿着入村的公路，有几户民居正在装修改造房屋。有的是农户兄弟姐妹自己集资入股建设，有的是村民和外来的投资者一起合建，采用股份制；也有是出租房屋。村民用自家的房屋及住宅周边自家的土地出租，租金也很可观的。当然，房屋出租之后，他们也可以在旅馆打工（当服务员、保洁员、保安等）。这样，村民无论是自己经营、或者出租房屋、或者入股、或者打工，都能获得长久的、可靠的收入。

我们所看到的民宿旅馆，都设计得美观而有特色。据介绍，他们为了把民宿搞的有档次、有品味，很多人家的民宿旅馆都是请专业设计师精心设计的。据介绍，他们还请了著名的、设计莫干山民宿的设计师。

在博后村，给我们介绍博后村民宿产业发展情况的是一个叫苏洪武的年轻人。小苏是村里的致富能人，土生土长； 早几年，携妻出去深圳打工。他们最先是做烧烤，在挣到第一桶金之后，正好赶上了家乡民宿业开发的好时机，村里的乡亲们希望他回来发展。小苏回来之后，利用自身优势，与外来的投资者合作，建立起村里的民宿协会，负责指导管理和统一定价，目的是防止同业之间的恶性竞争。同时，他们还把民宿村打造成旅游集散点、康养点。有了这些设施，对游客就更有了吸引力。

有能人的示范效应，村民们也愿意入股各种经济合作社。在他们的带动下，一些富裕了的村民还集资搞起了景观果树种植合作社和海产捕捞合作社。午宴时，博后村民宿业业主老板们用于招待我们作协一干人等的，几乎都是海鲜菜。有螺有虾有蟹，点数了一下，居然有一十二种之多。据他们说，因为合作社有打鱼的船只，宴席中的一部分海鲜，还是他们合作社的鱼船出海自己打的。据说，政府还计划划给他们一段海岸线，让他们自主经营。这对博后村的村民来说，前景是美好的。我们也由衷的替他们高兴。

扶贫，是本世纪中国的一项伟大的造 福工程。因为没有一个模式是可以套用所有地区的。每个地区每个村庄都有其独特之处。所以，就需要领导多动脑子，只能是根据实际情况，实行一村一策。

博后的民宿村，看来应该算是一个成功的范例吧！