经纪人的价值

有客户问:中介费为啥收这么多？不就是带看了一下嘛！

我用以下五大理由郑重回复您:

1、经纪公司的沉默成本你没看到，在你看房之前不计其数的日日月月里，我们经纪人每天兢兢业业地打电话联系房东，维护房源，做好记录，摸排带看路线，确认价格情况。在成交之前，这一切都是前期的沉默成本，也是必要成本。你只是看我们带你看了几套房子，你却没看到在这之前我们付出了多少。你只看到了冰山一角，你却对水面下的巨大沉没部分漠不关心，或者根本都没想到。

2、在当今信息爆炸的时代，各种信息良莠不齐，真假难辨，有多少客户被二手三手等房东骗了钱而有苦无处说，而作为经纪人的我们无数次的沟通与确认，有效确保了房源的真实可靠，这无形之中极大地降低了客户利益受损害的可能性，这难道不是我们经纪人价值所在之一？

3、买卖免不了要讨价还价，商业社会尤其如此。作为经纪人，我们对于行情的了解和熟稔必然胜过门外人。如何谈价，谈多少，谈到哪个度，如何让买卖双方都满意，过程的麻烦是多少人不愿劳费口舌的，可是作为经纪人的我们则是不厌其烦义无反顾地去沟通磋商，这难道不是我们的价值所在？

4、在这个时间就是金钱，时间就是效率的时代，客户到一个陌生的地方找房看房需要耗费巨大的时间成本。而作为经纪人，对于房源我们轻车熟路，对于行情我们熟稔于心，对于谈判我们驾轻就熟，想想我们可以为客户精准匹配，这要省掉多大一笔时间成本？！这难道不是为在客户省下一笔不小的开支？这难道不是我们的价值所在？

5、房屋买卖涉及诸多手续流程。任何一笔交易动则数十上百万，任何一个环节都不容半点差错，这等巨资关系到每个普通家庭的重大开支。从签订合同到办按揭贷款，前前后后数月的时间，我们经纪人跑前跑后，力争保质保量地完成整个交易内容，对于非专业人士，又有谁懂得这其中的繁杂与辛劳付出？

也许你只是在事成之后给了个零头作为佣金，而我们却可能默默无闻地花费了不计其数的日日夜夜！