轮回

2018年11月2号       晴       杭州

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项目首开刚结束，第二期紧随其后。

轮回。

昨天和前天，开会，到凌晨。

醉了。

到第二期登记登记结束，都不会有好日子过了。

付出跟收获完全不成正比。

前几天，我跟主管老于主动提出说，你把连家和D房网也划划走吧，我放弃这个项目，开会的时候，我来凑个人场，这项目做着没意思。

他说，那你前期都铺排那么久。

我说，前期咱不是不知道是个坑么，现在知道了。

他说，知道也晚了，现在已经在坑里，别想出去。

我说，划走划走吧，我也不想对接了。我回临平哇。

他说，回临平有毛的项目。

我说，许村和崇福的项目哇，甚至我跑跑临安也可以，就是不想玩这个项目。

他说，门都没有，那些都可以放放。

我说，再不济，我回家睡觉好吧，真的不想再做这个项目。

按理讲，年纪轻轻，即便是凌晨两点再睡觉，第二天依然能精神抖擞。

可是，还是感觉有些累。

不过，从另一方面来说，对购房者是大大的利好。

房子不好卖了，开发商急了。

所以跟我们合作，然后给我们施压。

确实如此。

一二手倒挂比较严重的，依然吸引了大批量的刚需和投资客，而一般的项目就是不温不火的状态。

这，才是正常的。

昨天，我去七堡地铁口的绿城项目溜达了一圈，去登记摇号的人真是不少。

听说已经上万组了。

价差在那里放着。

同样是这个月开的，招商的项目，位置没有绿城好，在政府限价之下才卖到4万多点。

但，绿城的项目呢，均价在3万6，直接是盖在地铁上的。

今天，领导晁总也去绿城项目看了下。

回来之后，我们就跟他说这个项目真的可以去摇一下，一旦摇中百分之百就赚到了。

晁总说，你们真以为我那么多钱哇。

我说，你这坐拥市心豪宅，这点钱还不是毛毛雨。

他开玩笑说，你借我三百万我就去买。

我笑说，我要是有那钱，我自己都摇了。

看吧，明明知道是个机会，但囊中羞涩。

这样说来，杭州一系列的红盘还是造就了不少人，否则也不会在初期有98岁的老人参加摇号。

现在，市场越来越归于理性。

不过还是有些盘一直捂着不卖。

比如，天都城的沁园公寓和滨沁公寓，不知道在捂什么。

地，02年拿的。

天都城大盘集聚了广厦的野心，然后硬生生将广厦拖垮，没有熬过08年的房地产寒冬。

开盘，价格肯定高不了。

前段时间，朋友圈突然传出来一段新闻：2018年年底前，将全面取消房地产市场的限贷、限购、限价等等。

一看，就知道百分之百是假的。

一旦放开限购，北京和上海的房价不是要上天了，要知道，它们吸引的可是全国的人才和资金。

这次轮回，亦是个寒冬。

应该不会太长。

明年上半年应该是个比较合适的机会。

可是，对于我来说，六成的首付还是有些高。

囊中羞涩。

真的买临安，又有些不甘心。