房子未来真的毫无价值吗？

最近，网络上唱衰房地产的声音越来越大，很多人都认为房子未来毫无价值，既卖不掉，也租不出去，除了空着积灰，还得缴物业费，甚至会被征收房产税。

2021年美国大放水，我当时手里有几个钱，想存银行，嫌利息太低，还跑不赢通胀；想投资基金、股票，股市行情又萎靡不振……真的是投资无门，又不愿意看着手里的钱一天天的变毛。于是，一咬牙，在家乡买了一套房子，当时房价仍在高位运行，四线城市，单价8500元，贷款利息5.88。

随着疫情越来越严重，家乡的房价略有松动，但剩下的那些房源，仍然在8000元左右，因为房价都是一户一价，总的来看，房价也只是微跌。可是贷款利息却接连下降，我明显亏在贷款利息上。白白多付出那么多利息，我心里非常不爽，于是又咬牙提前把贷款还了大部分，总算少亏点利息。

随着生育率下降，未来人口大概率会越来越少，相对而言，房子会过剩。网上说现在的房子够30亿人居住，而我们只有14亿人，以后人口会更少，所以推断出未来会空出很多房子。

我个人判断，未来没有人居住的房子应该是大量农村和乡镇一级的房子。因为房子的价值主要在于地理位置，如果房子周边没有生活配套设施、没有解决就业的企业，住在房子里喝西北风啊？

另外，根据三年来的疫情情况看，特大城市的弊端越来越明显，资源过度集中，抗风险能力太小，一旦发生战争或者爆发瘟疫，大城市很容易瘫痪。所以，我并不认为特大城市的房子会越来越值钱。相反，我认为我家乡这样的四线城市，有完善的配套设施，有就业机会，人口也不是太多，反而比特大城市更适合居住。

从另外一个角度看，只要不是炒房客，买房的目的也不是为了尽快卖掉，砸在手里也无所谓，多一套房也没有坏处，至少以后有底气和儿子儿媳分开居住，更大限度的保障自己的隐私空间和自由。从这点看，房子也并非毫无价值。

某些极端的观点认为，未来的房子就是一堆破砖头。未来的事情谁又能说得清呢？钱也有可能成废纸呢！历史上又不是没有过，民国末年一麻袋的钱只能买几斤米呢。

在看不清局势的情况下，确实不主张高负债买房，毕竟背负巨额房贷的人抵御风险的能力太低，一旦遇到失业或大病，不能按时还款后果非常严重，除了房子被银行拍卖，还会信用破产，真的得不偿失。

对于已经买了房子的，也不要过于焦虑，在目前这种情况下，别说投资房子可能会贬值，我看投资任何东西都不靠谱，除了投资教育稍微靠谱一点，大家说还有什么投资机会呢？

囤粮食和肉类几乎不会贬值，但是它的保质期短啊！反正存钱是百分之百会贬值的，而且10年基本会缩水三分之一。