18年11月8日星期四新闻早读:

1，前10个月卖房1.6万亿元 行业前十门槛恐升至2000亿元。

近日，多家龙头房企相继公布了其前10个月的销售业绩，第一梯队的碧桂园、恒大、万科合计销售近1.6万亿元，全年则有望接近2万亿元，市场占有率进一步提升。

2，今年前10个月销售破千亿元的房企增至24家，1000亿元-4000亿元的企业共 21 家，销售额均值为1617.2 亿元，同比增长率均值为62.8%，显著高于第一梯队三强18.9%的同比增长率均值。上述21家房企中，中梁、正荣、金茂、金科、富力五家企业本月首次跨入千亿级阵营。

3，“双调控”下龙头房企加速融资 信用债发行规模已超去年全年。

1月至10月，房企信用债发行规模已超4200亿元，超过去年全年。分析人士指出，在楼市及金融‘双调控’背景下，房企对资金的需求迫切。未来，房企应高度重视现金流安全，加强现金流管理，将加快销售、加快现金周转作为稳健发展的重要支撑。

4，10月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积同比增长11%；1月-10月累计成交面积同比增长7%，虽小幅反弹，仍不改整体下行趋势。

5，全国楼市仍在大面积降温，一线城市成交由于已经处于低位，下跌空间有限，有望企稳；东部二线和中部二线城市成交量将逐渐萎缩；其他二线及三、四线城市则面临较大的下跌风险。

6，深圳新规：没收执行后的违法建筑属于国有资产，应当由接收单位实际控制。

7，苏州引进人才购买首套自住房 可不受户籍、个税等限制。

8，作为农地改革的主要内容之一，中国宅基地使用制度改革将坚持“一户一宅”原则，完善权益保障和多元化取得方式，保障“户有所居”，激发农村土地资源活力。

心灵感悟：（吴仲平）

成熟不是心态老了，而是眼角挂着泪水的时候却还能微笑。