kai fisher
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北京土地＝整个美国GDP?

看到中国经济周刊上的一篇很有意思的文章，里面写道：

2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平方公里，即164.1亿平方米。

假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。

而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。

我觉得这样的计算很吸引眼球，但有误导的嫌疑。我这里说的误导不是指北京的地价不高，而是指这样的比较本身。

我就问一个问题：要是把纽约的地卖了，能买几个美国？答案是5个。

好吧，现在来看数据。

纽约的平均地价是多少？我找到纽约联储的一份研究，2006年的纽约城区(Metro Area)的地价是366美元每平方英尺。纽约城区有多大？根据维基百科，6720平方英里(合17400平方公里，比上面引的北京的数据略大，但几乎差不多)。一平方英里合27878400平方英尺。因此2006年如果纽约的土地全部卖掉，合

6720×366×27878400＝68,567,482,368,000

说个大数吧：68万亿美元。美国2006年的GDP是13万亿多。因此把纽约的地卖了，可以买5个美国，还有零头。

好吧，你会说，纽约的地价现在没那么高。其实纽约的地价没怎么跌（住在纽约的人应该最有发言权），就算跌了一半吧，还是能买2.5个。

如果我的计算没有错误，建议以后不要再做把地卖了能买几个美国这样的计算。要不然，随便找这个世界上大一点的城市卖掉，就把美国买了。

注：鉴于我累了，我不敢保证我上面的计算都是对的，虽然已经让谷主帮着看了一下。要是错了，请明眼人指出。

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