8号线地铁口浦江镇现房发售【前滩禧悦】不限购 地铁600米精装修公寓 |101-235平 |单价2.5万|总价350万起






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规划,浦江镇的6大特色组团

浦江镇辖内包括10.3平方公里中心城区、8.3平方公里漕河泾浦江高新科技园区、19.58平方公里现代农业园区、4.2平方公里别墅居住区、10平方公里黄浦江滨江开发预留地,以及60平方公里浦江世博森林区域。

1、中心城区

浦星公路以西至滨江路、沈庄塘以北至芦恒路的中心城区,总占地规模10.3平方公里,是一个集居住、旅游、休闲为一体的21世纪新型城市,将建成具有意大利风格的现代“威尼斯”风情小镇,由意大利格里高蒂国际设计事务所中标设计。

2、世博家园

中心城区的东南面是世博会居民定向安置基地,东到浦新公路,南到沈庄塘,西到浦景路,北到淮南河,两条路、两条河围合起来区域。规划总用地面积1.5平方公里,拟建总建筑面积约112万平方米,绿化覆盖率超过40%,规划人口2.5万人。轨道 8号线线延伸段将穿过世博家园。

3、漕河泾出口加工区

隔浦星公路与中心城区东西相望的漕河泾出口加工区,开发面积8.3平方公里,地域围西起浦星公路、东至新汇路、北到立跃路、南止沈杜公路。浦江镇工业区作为“三城七镇”建设的重要组成部分,已列为市级工业区。园区内主要吸引高新技术产业,形成以电子、通讯、生物等为主体的产业结构。

4、现代农业园区

已有三个现代化农场的现代农业园区,位于姚家浜以南、三鲁路以东至南汇和奉贤交界,总面积19.58平方公里。浦江镇现代农业园区是上海市政府决定建设的市级现代农业园区之一,整个园区分为南区、中区、北区三大区域,园区建设从中区起步,先新路两侧为核心区域,以后由核心区向南北区逐步推进。园区的水系完整、地势平坦、土地肥沃、宜农宜林;交通便利、水电配套、地下渠道密布。园区内现有大型现代化农场3个,有万头猪场和鹿场各一个。

5、休闲别墅居住区

位于中区城区南面的休闲别墅区占地4.2平方公里,是一水陆风光极好的三角洲地块,由黄浦江、大冶河、东盐塘合围而成,隔浦星公路与现代农业园区相邻。

6、浦江世博森林公园

上海有史以来规模最大的“绿氧工程”———60平方公里浦江世博森林,是上海规划在建的规模最大、面积最广的市郊五大生态片林。位于浦江镇的最西部沿黄浦江而建,将与浦江新区融合,绘织成一幅城在林中、镇在绿中、人在花中的美好蓝幅。将形成面积约60平方公里(合9万亩)的森林组团,相当于40个世纪公园那么大。

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靠近前滩腹地,精装修交付,地铁旁步行700米,单价2.5万,价格超级实惠,面积101到235平,总价350万到600万,正式开盘!正式开盘!正式开盘!

前滩禧悦

总户数:140户

主力面积:101-235平

主力面积(5种):101平、104平、182平、192平、235平

层高:3.6米

装修标准:装修交付

交付时间:2018年底

交通:地铁8号线、联航路600米

商业配套:浦江城市广场、家乐福、红星美凯龙、复地自带商业街。

医疗配套:仁济医院、第五人民医院(浦江分院)

买点梳理:

1、单价低:单价仅区域价格的一半!

2、区域优:前滩天然景观,向南9公里,轨交5站路,发展潜力无限!

3、品牌大:复地集团开发,所到之处必为区域标杆!

4、交通顺:轨交旁,三条主干道,畅达上海各大商圈!

5、配套全:2公里生活圈,商业综合体、大型医疗机构、休闲娱乐一应俱全!

6、品质高:礼宾大堂、奢华装修品质,超大空间享受!

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浦东世博的未来实在高端、大气、上档次!


黄浦江边的“金靴子”——前滩


前滩,位于世博后滩拓展区和耀华地块南端,北起川杨河,南至中环线(华夏路),东起济阳路,西至黄浦江,总用地面积283.17公顷,沿黄浦江岸线长度约为2.3公里,相当于2-3个陆家嘴。


前滩从地图形状上来看像极了一只靴子的模样,这片区域由于与后滩相邻,又处于黄浦江的上游,因此被称为“前滩”。

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随着世博会举办,这里的城市道路开始修建并且贯通,这块土地共有千亿巨资投入,联合人民广场、陆家嘴,共同组成上海2020年双金融中心核心区。


随着“十三五”规划出炉,世博地区的最新蓝图已制定完成。未来,一个世界级城市中央活动区即将拔地而起。


前滩将成“升级版”陆家嘴。按照规划,以前滩为中心、沿黄浦江21公里岸线展开的区域,具备所有城市功能,是能够独立于上海市中心运作的“独立全功能新城市”核心,其地位等同于陆家嘴之于浦东、外滩之于浦西。


前滩以城市综合体的形式开发,办公、商业、酒店、文娱设施等都会包含。


办公楼宇方面,前滩将重点打造美国中心、欧洲中心和亚太中心三大主体,这些楼宇不仅硬件设施上会尽量切合对应群体的需求,还会在文化设施及软件方面考虑未来租户的喜好

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前滩的开发价值:前滩在地理位置、资源投入、交通、开发商、规划、配套设施等方面都具有明显优势。

第一,地理位置。前滩是上海中内环地段少数未被开发的整片土地,地处黄浦滨江沿线,衔接世博园区,与徐汇滨江隔江相望,均为“十二五”开发的重点板块,事关城市未来发展。

第二,地位。相比以商办为主的陆家嘴金融城,前滩包含有全球化城市综合体、国际化居住社区、文体城、能源中心等,城市功能得以进一步的提升。

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第三,国际化社区定位。由于国际化社区定位及未来高达60%的外籍人口比例,前滩将会是“升级版的金桥碧云社区”,将成上海的世界级新地标。

第四,交通。前滩有三条地铁线贯通,分别是已经投入使用的地铁6号线,8号线和通往迪士尼、嘉定的11号线。

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从前滩可以上高架直达上海市中心的所有重要地点和两座机场,乃至迪士尼;坐地铁可以不换乘直达人民广场、徐家汇、真如、世纪大道、迪士尼,今后甚至可以直达苏州。

根据上海2040规划,未来直达陆家嘴-虹口-宝山的新地铁线,连通虹桥、浦东两座机场火车站的轨道线,均有计划在前滩设站,前滩的交通优势将进一步加强。

第五,生活配套。前滩四周包括三林、杨思、上南、昌里等地区,伴随世博会动迁开发,区域面貌极大改观,这些板块已经成为浦东人口较为稠密的居住区,生活配套成熟,周边有莱佛士国际医院、惠灵顿国际学校等。


新加坡最好的私立医院莱佛士医疗,2017年一季度开工,将是上海最大的国际医院。

这里将提供400个床位和4个卓越医疗中心,门诊和住院部都将配有来自美国、英国、澳洲、欧洲的外国医生专家,约占全院医生的70%。另外30%的医生,来自上海本地或国内其他地区,他们将赴新加坡参加相关培训。

莱佛士国际医院项目负责人表示,今后,医疗中心将重点为本地居民和驻沪外籍人士,提供癌症、妇科、心脏外科、骨科的专家团队治疗。

过去,第一次来上海的人都会去外滩,这个曾被称为“远东华尔街”的地方逛一逛。


如今,自1990年起开始发展的黄浦江东岸的陆家嘴,正在接替老外滩的角色。


未来,前滩跃迁而生,成为可媲美伦敦金融城的新型“中央商务区”,再次将世界目光,聚焦于东方。

【为前滩打call】

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地铁旁终于出公寓了350-600万精装修、面积大、总价低

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层高:3.6米

单价:2.5万-3万(有优惠)

总价:350万-600万

装修标准:装修交付

交付时间:2018年底

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交通:地铁8号线、联航路600米

商业配套:浦江城市广场、家乐福、红星美凯龙、复地自带商业街。

医疗配套:仁济医院、第五人民医院(浦江分院)

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户 型 欣 赏

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235平

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140平

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108平

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