北京国家会计学院培训，资产证券化政策实务

北京国家会计学院培训怎么样？2017年有哪些培训计划？关于资产证券化业务9大操作流程及参与机构梳理

经过不断发展，资产证券化的标的已从抵押债券资产发展到非抵押债权资产，并被运用于租赁、版权专利、信用卡应收账款、汽车贷款应收账、消费品分期付款等领域，但是其基础的业务流程，从组建资产池到最终的证券清偿，主要包括九大操作流程。

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在产品的成立与发行过程中，各中介机构发挥通过其专业特长，确保产品满足相关法律法规、会计准则及信用风险评估要求，从而最终达到发起人的融资目的，同时保障发起人、发行人以及投资者的利益。由于我国信贷资产证券化和企业资产证券化所受的监管约束有所区别，因此其交易结构与主要参与者也体现了监管的差异，其中最核心的是特殊目的机构（SPV）的差别。

财政部北京国家会计学院——2018“资产证券化政策与实务“高级研修计划。具体时间请以当月简章为准！

时间：2018年3月22-25日、5月17-20日、7月19-22日、9月13-16日、11月8-11日、12月20-23日

地点：北京国家会计学院

【部分内容体系】:

模块一：资产证券化的最新政策解读

模块二：资产证券化结构设计、投后管理与投资策略

模块三：资产证券化的会计处理和税务影响

模块四：资产证券化的信用评级与评级报告解读

【师资团队】：由财政部、证监会相关政策制定专家亲临教学。四大会计师事务所资深注册会计师、技术合伙人，以及北京国家会计学院高校从事相关教学及研究的专家。课程具体内容安排及培训简章获取，请联系负责人qq3-0-9-9-7-3-9-8-8-7 ， 1-5-6-5-2-4-2-6-7-2-5（李明吉）

本项目案例（包括但不限于）：

应收账款资产证券化:

（1）中国电子应收账款2016年1期资产支持专项计划

（2）中铁建设一期应收账款资产支持专项计划

收费收益权资产证券化：

（3）葛洲坝水电上网收费权绿色资产支持专项计划

（4）嘉实节能1号资产支持专项计划

CMBS（商业地产抵押贷款资产证券化）：

（5）高和招商-金茂凯晨资产支持专项计划

（6）华泰资管-保利置业一期资产支持专项计划

REITs（房地产投资信托基金证券化）：

（7）中信华夏三胞南京国际金融中心资产支持专项计划

（8）中联前海开源-勒泰一号资产支持专项计划

（9）保利地产租赁住房一号资产支持专项计划

物业租金、购房尾款证券化：

（10）魔方公寓信托受益权资产支持专项计划（住房租赁）

（11）碧桂园购房尾款资产支持专项计划

核心企业供应链金融资产证券化：

（12）万科供应链金融资产支持专项计划

（13）京东金融保理合同债权资产支持专项计划

PPP资产证券化：

（14）中信证券-首创股份污水处理PPP项目收费收益权资产支持专项计划

（15）华夏幸福PPP项目供热收费收益权资产支持专项计划

（16）广发恒进-广晟东江环保虎门绿源PPP项目资产支持专项计划

金融机构债权资产证券化：

（17）保理债权ABS：摩山保理一期资产支持专项计划

融资租赁债权ABS：

（18）中民国际租赁三期资产支持专项计划

（19）中泰-易鑫一期资产支持专项计划

票据债权ABS：

（20）华泰资管-江苏银行融元1号资产支持专项计划

消费金融ABS：

（21）蚂蚁金服花呗消费贷款资产支持专项计划

（22）京东白条应收账款债权资产支持专项计划

绿色、可持续发展和社会责任ABS：

（23）宁海棚改安居资产支持专项计划

（24）金风科技风电收费收益权绿色资产支持专项计划�

信贷资产证券化是主要通过特殊目的信托（SPT），在银行间市场发行以信贷资产为基础资产的证券化产品，企业资产证券化则是通过证券公司或基金子公司成立的专项计划，在交易所发行的以非金融企业的资产作为基础资产的证券化产品。

基于PPP项目的特点，在进行资产证券化产品设计时，运营风险建议重点关注：

目前绝大部分2014年之后实施的PPP项目还处于建设期，为了加速项目的落地，部分项目在招标/采购阶段并不重视运营绩效，存在施工利润和项目收益互补的问题，由于施工企业可以取得施工利润，因此对项目运营往往并不关注。这将导致部分PPP项目的运营期基本没有收益或者是负收益，或者项目公司可能严重亏损而项目公司施工方股东由于取得施工利润已经实现了投资回报，进而不再关注项目运营。而PPP项目资产证券化的基础资产现金回收基本在运营期，与项目运营情况直接相关，与项目公司的经营情况也直接相关。因此考虑资产证券化的PPP项目，更应关注项目全周期的运营情况和经营能力，避免重建设、轻运营。

为了对项目的运营水平进行评估，管理人和投资人除了依靠现金流预测之外，还建议对项目公司的运营管理水平、当地市场情况、PPP项目合同（运营绩效相关内容）进行考察。通常资产证券化的结构安排中会要求项目公司（作为原始权益人）或其股东与管理人签署《资产服务协议》，要求项目公司对基础资产的现金流回收提供技术服务，此种安排一定程度上可以规避（但不能完全消除）PPP项目的运营风险。