这个标题一直不知道怎么取，反复修改多次，最终觉得这个更合适。
都知道大虹桥核心区聚集的是中国前50强开发商，当年大家都不是凭价格拿地的，而是比稿，谁的方案好地就归谁。
万科是第一个吃螃蟹的，当年的时一区开盘历历在目，这么偏的地方竟敢开三万，但万科就是这么牛，我毕竟开在未来的上海中心，数年后的今天二手房挂牌整体八万，且好楼层套数仅个位数。
碧桂园比较尴尬，没有在这里开发项目，索性买个写字楼，在这办公吧，没错买在了虹桥天街，把沪浙总部搬来，与大家汇合。
龙湖早就来了，虹桥天街是龙湖地产踏入商业地产的第一部作品，可能是随后爱上商业，嘉定也开了个龙湖天街。
任何由政府推动的大型商务区，自然少不了绿地集团，国家会展中心南侧的绿地虹桥世界中心，听这名字就感觉霸气侧漏，82万方，超大规模，有办公、酒店式公寓和五星级酒店。
已经有的都已建成，重点下面：
就在四月份，房地产三巨头之一的恒大也杀入了上海商办市场，而落脚地就是大虹桥！且一下子就上了一个54万多平方米的旗舰项目--虹源盛世文化城
先追溯一下过去，2011年12月28日，虹桥02号地块由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司以30.6666亿的价格竞得，总投资约150亿人民币。
项目包括：
五星级酒店、精装修的办公楼、文化娱乐、会展中心，设有3层高的地下室，含：地下停车库及地下商业
至今已经7年，但项目自2015年结构封顶后一直停工至今，属于上海少见的"烂尾"项目，而且还是在虹桥商务区的正核心区，与虹桥万科中心仅一路之隔。
虹桥商务核心区虹源盛世项目的股东，已经在2018年4月悄然变化成恒大地产，没错就是许家的恒大集团。
虹源盛世国际文化城项目位于虹桥商务核心区一期02地块，分为A、B两个地块，项目总用地面积为9.2万m2，建筑面积为54.1万m2，其中地上建筑面积约26.9万m2，地下建筑面积约27.2万m2，上下约对半面积，是虹桥商务区核心区最大的一个开发项目。假设6万每平方米的售价估算，这个项目地上总值超过160亿。
前面说过，项目包含办公、商业、酒店、文化等所有业态，其地理位置优越，处于核心区，与虹桥万科中心和虹桥天地一路之遥，介于国家会展中心和虹桥枢纽之间。
恒大的这次入驻标志着中国地产的三巨头碧桂园、万科、恒大的区域总部全部聚集在一起--虹桥商务区，这算是在中国一线和强二线城市的首次“密约”，之前三家仅在乌鲁木齐碰头。
万科自然是虹桥商务区的最早开创者，碧桂园的沪浙区域上海总部在虹桥天街。另外还有，融创收购了乐视在虹桥商务区核心区的南片区办公项目，龙湖总部就在自己开发的虹桥天街。2018年1-3月的房地产销售金额排名中国前10的开发商已经有五家入驻虹桥商务区。
虹桥商务区自2008年开发到今天10年，发展速度惊人。大交通、大会展、大商务，长三角一体化发展，核心区的旗舰项目比如万科、瑞安的办公楼租金已经可以高达9元，已经接近市中心核心商圈价格。
瑞安集团为打造其标杆项目--虹桥天地，把市中心的持有物业全部售出，可谓倾力打造。虹桥天地开业起初地下停车场全部免费，如今已全部进入收费状态，人流量比去年同期翻四倍。
虹桥火车站往虹桥天地通道
虹桥天地里面
地铁、高铁、高速、城建配套有目共睹。而会展与枢纽带来的高端商务客流带来的商机更是令人目瞪口呆——在今年11月6-10日的国际进口博览会期间，大虹桥周边Holiday Inn和Countyard的价格已经达到了6星级酒店的标准。
国家会展中心的洲际酒店，以5374元的标房价格，提前半年售罄...
整个爱博片区的长租租金以每年10%的增幅递增，这在上海任何一个地方都是不可比的。
互联网大额阿里巴巴也来了，就在2018年3月份阿里虹桥分部举办了开业仪式，飞猪、天猫国际、阿里音乐、阿里影视，将整体搬迁过来，预测办公人口可达1万人，京东、唯品会也紧随其后。
除此之外，旭辉、中骏、正荣、新力、大发、协信...等一堆开发商的区域乃至全国总部也扎堆在虹桥商务区——且这种扎堆的现象仍在加速，越来越多的开发商正在考虑把总部迁往大虹桥，可能大虹桥自己也没想到，除了长三角的总部基地之外，自己成为了中国开发商的CBD，虹桥枢纽带来的便捷...让开发商效率提升数倍。
市场是反平均主义的，优质资源将永远自由配置到最高效的地方。
再加上规划上的顺势而为，大虹桥吸纳人才、名企的优势会越来越明显。
现阶段周边住宅价格仍处于洼地状态，顺应趋势，淘到笋盘，对自己的家庭资产配置负责。
这才是本文的重点！