NO.139 2018-07-16

1.踩盘要带着问题去踩；

踩盘前要了解项目的地价、楼面价以及周边项目售价；

通过区位及建筑规划看开发商对当前市场的判断；

通过户型看开发商的客户选择；

通过附加值看开发商的溢价手段；

通过物料看设计理念与文案。

2.今天晴姐安利了一款叫做趣推的app,可以用来制作创意视频。

感觉同样的一组价值点、效果图或者活动照片，通过制作创意视频比单纯做成九宫格更有趣，可获得更高的点击率以及关注度。

一是因为客户对于九宫格等宣传方法产生了免疫力，二是因为创意视频有趣且有新意。参考抖音的火爆。

3.现在的互联网广告得益于大数据的使用，基本能够实现精准投放，针对不同的客户投放不同类型的广告。但现实生活中的广告还是难以精准投放，只能广撒网，多敛鱼。

所以广告要想产生良好的效果必须要有压倒性投入，不想“浪费”就不要做广告。必须坚持浪费原则，广告就是去浪，没有浪费，就没有效果。