“DiDi”租房时代已来临，小懒带你看租房“新风尚”

买不起房子怎么办？这个问题已经成为了现代朋友的头号难题，没有一套属于自己的房子就像是到哪儿都是流浪，但是现在随着90后们的“崛起”这个问题就变得不是问题了，对于安全感爆棚90后来说，大家主要注重的是生活情调与生活品质。而且，“居无定所”对于追求新鲜感的90后来说，体验不同的房子和居住环境也十分有吸引力。

但是，重点来了，如果“租一代”荣升为爸爸妈妈，生活可就不会像二人世界时那么潇洒了，朋友们在享受自己孩子带来的幸福感时还是得承担起对于孩子的责任，那么，最为致命的问题就是——孩子的学习，说到学习最初的环节也就是——学区房。俗话是这样说的：不能让孩子输在起跑线，哈哈，新晋的年轻爸爸妈妈们，或者是准备要有小孩子的年轻夫妇们，是不是感受到了暴击？？？！！！

不过大家先不要着急，这不，住建部称将立法明确“租售同权”，即租房买房享同等待遇，另外也会规范租房市场，像是一些“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等租房乱象，也会通过法治手段进行遏制，懒人快租坚决拥护呀。

租售同权还有最主要的优点是什么？那就是：

1

买房租房都可上好学校，学区房变得不重要

租售同权的本质就是要打破租房与买房权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位置度，要给予租房客同等的就近上学权利。

2

有利于人才引进

很多大城市，比如这次试点的广州就是人才的聚集地，当地很多的大学生毕业后，想留在该城市打拼、定居。可是大城市的房价一直位于较高位置，让很多朋友不堪重负选择换到住房压力较小的二线城市去生活。

“租售同权”的方案，可以让大城市的大学生留在本地工作、生活。也便于引进更多的人才，因为他们再无住房带来的压力，可以基本享受与在本地有房者同等的待遇。

3

带火租房中介房东收入增长

在好地段拥有房产的人，估计租金即将上扬。现在很多一线城市的房租本身就很高，如今“租售同权”的方案实施，会带来新一轮租金的增长。

当然，凡事都有两面性。租房同权也是有让人担忧的地方：

1

租金上涨成必然趋势

租房价值提升后，租金上涨成为必然趋势。你做好房租上涨的准备了吗？

2

长租或许成为租房难点

既然租房同样能为子女提供平等的教育机会，未来租赁市场的蓬勃发展可以预期。但也要注意的是，届时2-3年，甚至更长久的租约恐怕难以签订！房东会依据市场行情，调整出租价格，以获取更高的收益。如果要签长租？可以，租金交付方式和金额可能会高于当下市场不止一点点。

还有人说，这一政策的一出台将让人口加速流入优质教育、医疗资源更好的大城市，导致中国的城镇化，将更加确定无疑的变成大城市化、大城市圈化。

年轻的朋友们，你们觉得租售同权到底是好还是不好呢，懒人快租觉得这挺好的，虽然现在小懒还只是在四川资阳，对于小懒来说还比较远，但是还是觉得很好呢？