导读
优秀的人往往擅于观察，勤于思考。在30年的创业路上，潘石屹就是通过不断的观察、反思、借鉴、学习一步步创立了SOHO中国，他的成功也为我们道出了创业路上成功的五大必备要素。
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创业动机
在商场打拼这么多年，潘石屹可谓阅人无数，他也根据创业者的创业动机把创业者分为两类：
第一类是纯粹为了钱。
这类创业者商业嗅觉非常敏感，市场上什么地方有钱，什么地方可以赚到钱，他们就顺着什么地方走。中国绝大多数的小商小贩都具备这样一个能力。这个能力是非常重要，因为一个庞大的市场机制就是由一群小商小贩组织起来的，他们会让整个资源及物流都能够被合理地利用起来。
第二类是为了钱的同时也希望创造社会价值。
这类创业者则怀抱一个较高的理想，想要为这个社会创造价值，他们在为社会提供好的服务和好的产品的同时，往往会想要精益求精，对产品的关注超过了利润。例如乔布斯这类人。
另外，这种创业者身上另一个鲜明的特点是：逻辑性很强。他们总是试图寻找到市场运作背后的逻辑，如果找不到，他们便会慌乱。
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合伙人
合伙人是创业道路上一个非常重要的因素，合适的合伙人一定要符合两个要求：第一个是保持信任，第二个是优势互补。
第一个，在创业的过程中，合伙人之间的信赖特别重要，因为我们不可能一个人完成所有的事情。比如，当初潘石屹跟冯仑、王功权、刘军、王启富、易小迪五个朋友一起创业时，没有会计、出纳，更没有审计，于是他们五个便把所有的钱都交给潘石屹管。在他们一起创业的4、5年的时间里，潘石屹都没有多占过1分钱，哪怕是多出一张出租车票都没有私自报销。
创业路上因为信任危机而分道扬镳的例子比比皆是，这实际上跟人性的自私有很大的关系。一个阅历和经验丰富的人，常常自己吃过很多亏，或者看到别人吃了很多亏，于是就很容易变得不相信别人，时时刻刻提醒自己不要吃亏上当，这在做事情中其实是非常可怕的。
另外一个是合伙人之间要优势互补，当年，潘石屹和妻子张欣一起创业时，他跟张欣的背景非常不同，张欣是在国外受的教育，曾在华尔街工作；而潘石屹则是从甘肃农村来的。他们认为的缺点正好成为了合作的优点。比如，张欣对西方国家十分了解，而潘石屹却不甚了解；潘石屹对中国情况熟悉，张欣对中国情况的了解程度远不如他。
所以，与合伙人一起创业，能力及性格存在差异和互补是非常重要的，否则他会的东西你会，他不会的东西你也不会，这样就把事情耽误了。
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商业模式
现在，互联网技术迅速发展，优秀的互联网创业者也获得了成功。潘石屹也一直在向互联网企业学习，还曾给他自己定下一个任务：每个月要拜访10家互联网企业。
在拜访的过程中，潘石屹发现，80%的企业只是在围绕着一个概念空空转，没有为实体经济服务，没有关注具体的盈利问题。比如，潘石屹之前拜访一家互联网企业时，问他们业绩怎么样，他们给出的回答是“快盈利了”。
作为一个传统企业家，潘石屹给新兴企业家的建议是：只要你是一个企业家，只要你正在创业，就应该把盈利放在第一位，如果你没有盈利能力，说明你这个商业模式可能是错的。
我觉得看一个企业的商业模式能否成功，有三个关键的衡量标准：第一是看能不能让成本降低；第二是看能不能让效率大幅度提高；第三是看能不能让闲置的资源被充分利用起来。
除此之外，潘石屹也认为创业者观察问题的时候也应该看到历史的角度和社会的视角，因为历史才是最好的老师，这样，企业在发展过程中遇到难题时才有可能将其解开。
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创业信念
潘石屹认为，每个成功的创业者都会有一套自己的理念，并用这套理念感染身边的每一个人，贯彻每一件事。他们共同的特质是做事简单、透明、有原则。
创业者做事务必力求简单。通常，把简单的事情复杂化很容易，而把复杂的事情简单化是特别困难的。复杂一方面是来自我们旧的习惯、旧的规则、旧的礼仪，另一方面则来自于我们卖弄知识、卖弄技能。
另外，一个成功的创业者永远是光明正大的，通常，当你需要隐藏一个秘密时，需要制造一股更大的力量把这个秘密遮盖住。最大的安全感源自于把我们放到阳光下，而不是在黑暗中。如果你放弃了阳光和透明带给自己的力量，就不可能有足够的力量把事情做成功；即便你能够取得一些小成功，也只是暂时的。
最后，成功的创业者必须有自己的原则。如果违背了道德和做人原则，做任何事情都是不成功的。伟大的创业者都勇于承担社会责任。潘石屹觉得，创业者承担社会责任的第一步是先把业创好，尽量把投资人投给你的每一分钱都用到合理的地方，生产出良好的产品和服务，给社会提供一些有价值的东西；第二步是当创业比较成功了，公司办大了，这时就需要更多地关注教育、环境等社会问题。
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成功规律
除了理念的力量，潘石屹还发现成功的创业者背后都遵循了三条规律：第一条是摩尔定律；第二条是通货膨胀；第三条是中国的城市化进程。
摩尔定律是指成本不断降低。从上世纪60年代末、70年代初到现在为止，每隔 18 个月的时间，集成电路芯片的集成度翻一番，这意味着成本差不多降低50%。如果没有摩尔定律，手机设备可能要占满一个屋子，也不可能有今天的互联网和计算机芯片行业。
通货膨胀是说，过去最受益的开发商通常的做法是：借很多钱，囤很多地。囤完地后房价持续上涨。很多开发商负债率117%、120%，天天吃了上顿没下顿，但过几年后他们都发展得非常好。这其中最根本的原因就是通货膨胀，土地价格飞涨，让这些冒险的开发商赚了很多钱。
最后，潘石屹认为，国外没有任何一个人类迁徙活动需要几亿人从乡下搬到城里去，这个规律主要发生在中国，只有中国目前存在这样的机会，这让我们的经济、社会、市场都发生了很大的变化。
如今，新的经济、市场秩序在重新建立，传统经济被注入了很多的新鲜血液，也吸引了一大批愿意投资这群新鲜血液的人。所以现在是最好的创业时期，创业者们要抓住这样一个难得的机遇。
