重磅消息, 这12座城市的奋斗者, 你的租房生活中央爸爸来守护!

“租购同权?不算什么!”

前几天朋友圈被广州“租购同权”刷屏后!大家都认为这已经是一颗房产界的重磅炸弹了。

祖国妈妈没有停歇,刻不容缓,刚刚又投出了一颗重磅核弹!并且,这次大惊喜包扎,更是由中央九部委共同齐发!

广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆,这些城市的追梦者们,准备好起飞吧!

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北京时间2017年7月20日,央视新闻客户端便公布了一个新政策:住房城乡建设部会同国家发展改革委公安部财政部国土资源部人民银行税务总局工商总局证监会等部门联合印发了

《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》

要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。

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我国流动人口达2.45亿,每年新就业的大学生700万左右。一些人口净流入的大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛,城镇居民家庭租房比例高,但也存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题。

“人口净流入的大中城市”是指新型城镇化过程中人口集中流入的大中城市,主要包括京津冀、长三角、珠三角、长江中游等国家规划的城市群中的区域性中心城市。

据初步统计,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例,差距非常大。

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《通知》内容主要包括:

一:国企主导,争当排头兵。

支持相关国企转型为住房租赁企业,充分发挥国企引领和带动作用,稳定租金和租期,盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给。

二:明确各地政府来搭台。

通过政府平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方合法权益。解决虚假房源、信息不透明等问题,让群众安心租房,加强租赁市场监管。

三:多举措增加租房供应。

鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应,优先面向公租房保障对象和新市民供应。

鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等,按规定改建为租赁住房积极盘活存量房屋用于租赁。

落实“放管服”改革的总体要求,梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序,

四:保障租户的基本公共服务。

国务院办公厅提出非本地户籍承租人按照有关规定申领居住证,享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务,各地将全面落实这一要求。

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“搭建这样的服务平台可以解决住房租赁市场中存在的虚假房源、信息不透明等问题,引导存量出租住房规范经营,增强群众租房的安全感和稳定感,让群众安心租房。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强说。

租赁市场彻底大变革!

广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆这十二座城市的外来打工者将成为第一批享福的人,未来这些城市将有大量租赁住房将供应市场,而且租金很便宜。你将再也不用担心被黑中介哄抬房租了。

房子将不再是稀缺资源,租房将享受等同买房一样的福利。

我们将不再需要为了在一线城市生存,而必须选择买房了!

驿庭公寓,我们在杭州等你!

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