法规

比较难的知识：

1.法的公布形式批准备案机关

2.无效合同损害国家利益（劳动合同欺诈，协迫）

3.合同死，条款活（争议解决方法）

合同活，条款死（免责条款）

4.安全生产许可许的申领条件

5.特种设备安装单位的安全责任

6.买卖合同

7.专利权、商标权、著作权时间

8.缺陷责任期和保修期

9.地方法规制订与公布，自治条例、单行条例

10.物权抽象

12.代理注意2点

13.不当得当和无因管理的前提条件和学雷锋的区别

14.留置不用签合同，因为他是法定担保物权，担保合同是一组四个合同且是从合同（仆人）

15.债务人不是保证合同的当事人

16.一般保证先弄死债务人

17.母子公司算2家，总分公司算一家，分支机构有授权可以作保证

18.保证期间对应保证人，抄家费

19.保证，不能随便换债务人，可以换债权人

20.抵押，房子=合同+登记，汽车=合同

21.国家土地使用权能押，集体土地使用权不能押，怕农民还不起贷款就失地农民，流民多了就是革命的前兆，稳定农村

22.抵押权的担保范围和保证一样

23.已抵押给银行的房子，可以卖，但要和银行和买家说

24.抵押人和债务人有可能不是一个人，找人帮我抵

25.坻押合同是从合同，主死从也死

26.质押一般质押体积比较小的东西（金银手饰），房产证不办质押，办抵押

21.诺成合同，双方意思表示一致合同就成立了，签完字就行了，一诺千金，诺渣好的，好的合同

21、实践合同=签字+交了钱=生效

22.订金一般反还，定金处罚

23.损失（火烧掉的钱），费用（我为了救火花的钱）

24.保险期限以先发为准，题给多个时间。

25.有合同才叫违约，没叫侵权

26.民事责任一般和钱有关，能转成钱的一般是民事麦任

27.处分记过只能对公务员，有档案

处罚针对老百姓，

没收违法所得：钱本身没错，但得的过程有错

没收非法财物：毒品，碰都不能碰

吊销：行政处罚

撤销：行政处罚

民事责任与刑事责任是法院判出来的

行政责任是政府直接决定的

拘留：政府决定的

拘役：法院判出来的

罚款：

罚金：

没收财产：连合法的都收走了

主刑：死刑+无期=死刑吸收无期，犯多个罪合并执行一个主刑

附加刑：可以并列执行

28.重大责任事故罪：违规操作死了人

重大劳动安全事故罪：设备条件不符合死了人

工程重大安全事故罪：工程本身出了问题，工程质量有问题导致楼房倒塌

重点看行为

第三章知识点：

如何发包=如招投标

基础设施：修桥修路。公用事业：教育医疗，商品房

范围：用途和资金来源

必须招标要同时满足规模和范围，注意问规模范围项目

可以不招原因：泄密、来不及、没得选、自己能干

可以不招=可以招

邀请招是公开招的一个例外补充

三个以上包括三个

邀招：选择范围小，花钱太多，政府不让我公开招（区分开可以不招）

分阶段招：第一阶段虚的（要约要请），第二阶段实的

总承包：工程总承包或施工总承包

重点掌握编制招标文件及标底：2要求2标准+合同主要条款

标底保密，最高限价公开

开标现场时间、地点、怎么开、什么时候重新开、有异议怎办

专家数579/456

标底保到开标时，专家名名保到中标时

标底不能作为一票中标和一票否决的条件

投标有效期：一旦开了标，投标文件就生效了，拿回去保证金可能不退

大于等以号（下限）给投标人多点时间

小于等于号（上限）以免夜长梦多

正确理解支解工程

看现场自行去，一起去会串标

拒收：外在有问题，里面有问题否决

利害关系：子公司不能投他妈的极

总公司有8个子公司，8个公司不能去投一个标

联合体是考试的重点不是难点

建造师证书要压在项目上，但有风险

招标人15天前可修改，即要给投标人最少15天思考时间

投标文件截止前可修改

保函=保证，支票汇票=质押

投标截止时间=开标时间=投标有效期起算时间=保证金的生效时间=四点合一（一起开保时捷）

撤回：开标前打标拿回来，随便

撤销：开标后拿回来，违法

终上有金有息，撤回有金无息，撤消金息可能都没，正常签完合同大家都有金有息，给息是义务要息是权力

投标人与投标人之间怎么串通，十大串，否决

招标人与投标人串：泄露，明视暗视。重招

弄虚作假：伪造变造虚假，否决

合法的发承包方式：2个发包3个承包

不能做一条龙服务

政府命令分包单位要对建设单位承担连带责任