新时期的住房应该是什么样的?

新时期的住房应该是什么样的?更绿色?更健康?更智能?针对这个问题，清华大学建筑研究院在近期提出了“第四代建筑”设想，引发了房地产商和预购房群众的热议。福瑞至控股为大家详细解读第四代建筑的要素，希望大家可以参考。

何为“第四代建筑”?清华大学建筑研究院认为，住房走到今天，已经历了三代：

第一代：茅草房。这种住房只能够满足简单的遮阳御寒，遇到稍大的降雨就会漏水，抵御自然灾害的能力也极其薄弱;

茅草房

第二代：砖瓦房。这种住房相较茅草房来说住房性能有了很大的提升，但是由于现代社会寸土寸金，这类住房必然遭到淘汰;

砖瓦房

第三代：电梯房，包括到目前为止的所有住房。电梯房的住房性能是三代住房中最好的。但是电梯房缺乏绿色景观，人与人之间也很少交流，长此以往还可能会带来心理问题;

电梯房

那么什么是未来第四代住房呢?庭院房。它看起来应该是这个样子的：

在清华大学建筑研究院的描述中，第四代建筑地面上的郊区别墅、胡同街巷和四合院被结合起来，搬到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院房，告别如今“鸟笼式”的居住环境。在这里，每层楼都将有街巷和公共院落，每户都有空中室外小院和一块几十平方米的土地。可种花种菜、遛狗养鸟，车辆可以开到每层楼上的住户门口。建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。

总体来说，四代住房的差异可以用下表表示：

住房参数

可以发现，庭院房几乎在所有方面均完胜传统住宅，但其在新时期仍然有一些可以锦上添花的地方。例如庭院房可以智能化，进而更加便捷与健康。同时，每一层楼都有街巷和公共院落会导致治安难度加大、成本增高，如果有其他更高效的治安管理方案则会更好……好在这些问题都可以用软件设施来解决，而纵观国内智能家居市场，最优的解决方案无疑是结合“一生约”系统来建造一个全新的绿色智能住房模式。

一生约被广大开发商的小伙伴们评价为房子的第四个配套，它能够为住房提供安全、智能的全局保障。安上一生约后，住房可以实现实时监控、安防报警、智能门禁等全方位保护。一旦有可疑人物擅闯家中，一生约会第一时间通知住户并报警。这对物业来说，能够有效减少治安成本，对居民来说，更是保障人身安全的定心丸。如此，每层都有街巷和公共院落带来的治安困扰便能够得到改善。

不仅是更安全，一生约还能够让四代住房更便捷、更健康。

在生活便捷方面，四代住房有“电梯等车”功能，而一生约可以让住户通过手机app一键开关门窗和其他智能家电。如果家里有两台或两台以上智能设备，还可以设置联动效果。比如当空气质量较差时，系统就会自动启动空气净化器净化空气，当空气质量恢复良好时，空气净化器则又自动关闭以节能。更重要的是，所有这些都可以远程操作，让你即使远在外地也能随时掌控家人健康。

在健康方面，一生约能够通过空气质量、水质量监测工具把控住户的环境健康，还可以配合华康中泰将住户的体征数据发送到住户指定的医疗机构及云健康数据平台，对住户的健康隐患进行预测和提醒。

在社交方面，一生约可以让住户通过它的社交功能更加贴近邻里，在四代住房上种花草的同时也能相互交流种植经验，彻底改变第三代住房鸟笼式的居住环境，使住户生活更加幸福。

新时期住房从不遥远，相信在不久的将来，这样的设想就会有具体的实现，让咱们拭目以待吧。