买啥都不如买房，不逼自己一把怎会知道以后能成为千万富翁！

一

近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息，合肥，天津，济南，苏州，郑州，武汉，青岛，南京以及张家港等城市绝大多数银行首套房利率全部上浮，有多个重点城市首套房贷利率按照基本利率上浮%-10%作为“起步价”，合肥最高上浮20%，南京最高上浮30%。对于很多城市来说，首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”。

房贷利率又双叒叕上浮了，到底要多出多少利息？

假如总房款100万，贷款70万，还款期限25年（等额本息）：

房贷利率还款金额总利息基准利率（4.9%）

每月还款4630元总额138.9万元总利息58.9万元，上浮30%（6.37%）每月还款5336元总额160.1万元总利息80.1万元

也就是说，利率上浮30%，就需要多支付21.2万元的利息！现在买房的人，可能就要多花几十万了。

马上就有人要说，说好的租售同权，还买什么房？

来看这张图

就问你给不给？不给吧，孩子上不了学；给吧，可能再加点勉强都能够着首付了…

租售同权，暂时也只是在个别城市试点，并且还不一定能解决教育资源的问题，只是可以就近入学，不代表你就符合了全部的资格，你又想过户口优先的问题呢？真的，租售同权并没有想象的那般美好，无法帮你解决所有的问题。

别心塞，继续往下看！

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