电梯维保只签字？

有业主朋友询问，小区电梯出现故障，业主人心惶惶，有的业主干脆每天爬楼梯。尽管物业公司的电梯维保签到簿被签得满满的，业主还是不放心，电梯平时的维保工作究竟应该做哪些工作？

国务院于2003年颁布、2009年修订了《特种设备安全监察条例》，其中第三十一条明确规定：“电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。”

——您的小区是否在规定时间内完成？

第三十二条规定：“电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能”。为此，国家质监总局批准出台并修订了《电梯使用管理与维护保养规则》。该规则明确规定维保单位应当根据不同周期（半月、季度、半年、年度）制定维保计划，“对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件”。

          ——您的小区是否按规定执行，以保障您的生命财产安全？

以常见的曳引式和强制驱动式电梯为例，每半月（相当于《条例》规定的15日）维保单位应当：

有的小区的电梯是液压驱动式电梯，每半月（相当于《条例》规定的15日）维保单位应当：

此外，每季度、半年、年度，对于不同类型的电梯，还有相应的维保要求遵守。有兴趣的业主可以查询国家质监总局制定的规则。

由于电梯事故涉及全体业主切身利益，请每位业主如遇到电梯故障，除向物业保修外，将发生故障的时间、哪部电梯、故障现象描述等上传到本平台“监督物业”栏目内的“曝光”专栏（如有照片也可上传），主要目的是：让业主们对所有故障和可能危害自身安全的情况知情。不要让这些信息默默隐匿或在微信群里清空流失，平台的信息会长期保留，要让所有业主行动起来对自己的财产、对自己的人身安全负责。

业主是小区的主人，请先像我们一样，从发出自己的声音做起！通过广泛传播，坚持不懈地让广大业主了解自己的合法权益。只有我们业主自己，才真正关心、真正爱护我们自己的美好家园！

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