佛山万科总工程师李康：“5+2+x”建造技术体系，让工程质量更好

万科一直是住宅工业化建筑技术的引领者，其独创的“5+2+x”建造技术体系深受行业关注。

佛山万科置业有限公司总工程师李康，通过一篇演讲来给观众讲述万科“5+2+x”建造技术体系，以及佛山万科在此体系上发展出适于自身的模式。

本期视频将着重体现“5+2+x”建造技术体系中的“5”。

什么是“5+2+x”建造技术体系？

万科每个区域公司都会有不一样的体系，下图为佛山万科的整个体系内容：

五大体系之“系统配模”

优势好处：

1.工艺方面：模板于工厂统一进行标准化生产；质轻强度高，方便运输安装，人工节省26%；工效提升16.67%；二次结构可以一次施工；实体质量达到清水混凝土。

2.成本方面：施工工期短，可大大节约管理成本；模板可反复使用120次以上，综合成本低。

3.环境保护方面：现场无施工垃圾；铝模材料为可再生材料，符合环保要求。

五大体系之“全混凝土外墙”

优势好处：

1.工艺方面：外墙可达到免抹灰体系；从源头解决核心部位渗漏问题。

2.质量方面：减少人工因素产生的质量差异化质量问题；减少传统工艺产生的开裂、渗漏、空鼓等问题。

3.环境方面：施工现场减少了污水、建筑垃圾的产生。

五大体系之“装配式内隔墙”

优势好处：

1.工艺方面：标准化生产，产品精度高，提高质量；内墙免抹灰，减少空鼓开裂，取消湿作业。

2.成本方面：减少人工，降低成本。

3.质量方面：比砌筑抹灰减少技术间歇时间45天。

五大体系之“爬架”

优势好处：

1.工程方面：搭设简单，仅需4.5层，且拆装时间少。

2.安全方面：完全封闭，工友的生命有保障。

3.为穿插提效的有效开展提供了最基础的保障。

五大体系之“穿插施工”