北京万科·雲庐项目全球首发

8 月 22 日，万科雲庐的发布会揭开了万科在北京内城的首个湖畔文化小镇的序幕，随后，万科雲庐样板间也将面世。

结合东方之韵，造就世界级小镇，万科以湖畔生态品质的墅居生活为理念，试图为北京青龙湖区域注入全新生命力。

北京万科副董事长胡广元、北京万科营销总监孙然、北京万科产品合伙人郑雪分别发表了演讲，阐述万科对“城市与生活”的思考。当晚，媒体、员工及业内人员、西湖老业主和雲庐意向客户近 500人应邀出席发布会。

匠心筑城，赋能青龙湖

30年来，从最早的翡翠别墅开始，万科已在全国 11 个城市打造了二十几部翡翠系作品。每一个翡翠系都是一个时代的荣耀，诉说着一座城市崇高的生活哲学，而万科，更是以改造城市的魄力，积极投入到项目及周边的建设中去。

从城市服务商到城市运营商，万科以一座座“城镇”的崛起，真正做到了赋能城市，助力未来城市发展。良渚文化村、东丽湖万科城、台湖新城、Funhill长阳等众多小镇，成为了我国城镇建设运营的范本。

当今，随着城市的快速发展，消费、文化的升级，人们居住需求也发生了改变。

理想的人生应该拥有几套房产？在发布会上，北京万科副董事长胡广元给出了答案，从内城繁华、山水自然、高性价比三个维度，对现代人们的居住需求进行了深度剖析。

北京万科副董事长 胡广元

人们既希望拥有丰盛的城市顶级配套，又渴望静谧的山水风光、私密的空间享受。青龙湖区域，无疑是最好的选择。这里拥有几乎是全北京最优越的生态涵养资源，高森林覆盖率和高负氧离子含量，使其成为了北京内城最大都市绿肺。交通线三横五纵，能够快速通达核心商圈和通勤圈。更重要的是，万科可以在此“造城”，破解人居不可能三角。

北京万科副董事长胡广元说道：“青龙湖不止于大，他的另一面则更为重要，那就是一座主城之湖。”面对青龙湖的独特价值，万科结合区域特色和自身经验，投资近百亿，打造了一个集资源配套、文化艺术、生活住宅为一体的世界湖畔文化小镇。

围绕“湖畔艺术中心、湖畔康养中心、湖畔教育中心、湖畔娱乐中心、湖畔生活中心”五大中心，衍生生活商街、高端会所、养老机构、优质教育等百个生活场景，世界湖畔文化小镇以“万科·雲庐”项目为支点，以点带面，赋能青龙湖区域，为当代新文化家庭营造湖畔美好生活场景，打造全新城市发展形态。

北京万科营销总监孙然

北京万科营销总监孙然表示：“因为同时具备主城区、自然生态、立体交通、完善配套、以及低密度的五大属性，区别于传统主城区密度城市化的发展思路，这座小镇将开启下一代城市发展形态，一种更健康、生态、宜居的城市形态。”

诚心待人，缔造诗意墅居生活

人是一切美好生活场景的出发点，也是最终落脚点，让城市中的人，生活得更有品质更舒适惬意，是万科一直以来秉承的造城观和产品价值观。

万科·雲庐的打造，从现代人居的需求角度出发，将人从城市的繁忙中解放出来，为新文化家庭提供一处自然繁华兼得，徜徉在艺术小镇生活里的院墅生活。

中国人自古以来钟情江南，清代的皇家园林颐和园也是以杭州西湖为蓝本筑造的。实际上，我们追随的不仅仅是西湖的风景，而是这种入世与归隐，自然与人文，完美结合的生活方式。

万科·雲庐仔细揣摩人与家庭、人与世界、人与自然的关系，打造了一处具有江南意境的城市栖居之地，将千里之外的江南生活带到北方。在发布会上，北京万科产品合伙人郑雪从规划、园林以及住宅产品三个方面，讲述了居住在万科·雲庐的江南生活。

北京万科产品合伙人郑雪

从空间、礼序、意境、形式、肌理、组景铸就“造园六法”，感受西湖的景观意境。以门、匾、檐、墙、灯、窗、屏、石、瓦九处礼法规制建筑，从外围的粉墙、花格窗，到内部的月洞门、木质装饰构件，江南的建筑美学在万科·雲庐再度呈现。

选取听雨、风荷、濯足、知鱼、石桥、抚琴、侯月、对弈、渔隐、寻梅、品茗、题字，这十二处独具江南特色的园景节点，将西湖文化注入当今美景。

在空间设计上，整体遵循物境、情境、意境的三重境界营造，次第展开，层层递进，使整体空间变化丰富。在理念上，强调归家的仪式感，设置”大门-街-巷-院-宅”五重递进空间。在色彩上，营造场景画面感，以江南黑白灰为底色,将柳绿桃红的自然与建筑有机结合。在形式上，以简笔手法，通过抑景，透景，添景，夹景，对景，障景，框景，漏景，借景，分景构景形式，勾画园林美感。

三街六巷，八院九坊，有序中看似漫不经心散落的无序，营造出“欲迷路其间”的江南意境。最终，以独具匠心的六制九礼十二韵，将建筑、园林和人有机结合，营造一个区域型、边界友好的生态宜人空间，形成一个江南园林效果、低密纯墅社区。

万科·雲庐的亮相，融合城市繁华与山水诗意，为人们提供了一种全新的湖畔生态品质墅居生活，突破了都市人居的不可能三角。在未来，万科也将继续挑战不可能，打造全新城市生活，带来人居方式的突破与升级。

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