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70年代，电话刚刚兴起时，社会舆论认为，富裕的家庭该有电灯、电话，这些是富人身份的标志。
大街上要是看到谁揣个大哥大、BB机，其人可以被神化到领导、富豪的层次。
结婚三大件：自行车、手表、缝纫机。
如今座机电话已经被闲置，大哥大、BB机早退出历史的舞台，苹果手机烂大街。
而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。
到了90年代，“三大件”逐渐水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。
如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。
用发展的眼光来看，每一个时代的商品工业的大发展，社会都有攀比的心理，新鲜事物一出来，大家都跟着攀比。
可能我们都忘了，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，早变得不值得一提了。
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当全国的人渴求一样，在一段时间内是稀缺的东西时。最敏感的人，便开始投机倒把的人炒这个稀缺品，接着大量的商人，纷纷的涌入这个行业。
还记得70年代自行车是稀缺品，于是有人囤自行车倒卖。沧海桑田，一时间房子似乎成了稀缺品，现代人囤出了新高度，开始囤房子了。
加上国人的传统观念认为，没有房子就没有家。还有大家互相攀比谁家住的房子大。人都是有从众心理的，接着大家都在抢房子这个东西，供给不变，需求多了，房子价格自然而然就涨了，一个东西越被疯抢看起来就越值钱，一个月涨几百上千也就不奇怪了。
国家大力发展房地产，一时间楼宇遍地开花，从借高利贷买房、假离婚买房，到实体企业老板抛弃主业投资房产，甚至卖掉一套房子便能挽救一家上市公司，一场全民买房热潮正在上演，有人唯恐赶不上这趟暴富列车。
到如今各大新闻开始报道，某地沦为鬼城；经济泡沫面临破灭；房屋面临去库存。
再来看多年前上万元难买到的手机、电脑，现在可以轻松买到，我们就有理由相信：热度降温后，房子也许没那么贵。
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这些库存基本要靠年轻人买房来解压，年轻人里估计只有不足5%是靠自己的实力，完全不需要家里资助买房的（少数富二代全款买房另当别论）。
而买房的钱95%靠按揭贷款。
中国的房贷被透支得非常严重了，2016年月均房贷接近5000亿，而且央行新增的货币几乎都涌入了楼市贷款中。楼市泡沫大，年轻人做接盘侠要考虑清楚楼市崩塌的后果。
房贷收入比是房贷除以可支配收入，目前中国房贷收入比已经快达到了40%，超过了美国在次贷危机时的32%，快接近房产泡沫时期的日本。数据说明中国将楼市杠杆用到了极限，存在一定的风险。
百分比越高也意味着老百姓还款压力越重，房贷一旦挤压了我们大部分收入，老百姓就没钱去消费其他商品了，内需变小，对实体经济的打击将是致命的。
25岁-35岁是最具想象力的黄金10年，用这十年给银行打工，而错失了自己的职业成长期，得不偿失。
我们都清楚房价属于非理性上涨，使用高杠杆买房，如果未来房价跌了，经济不景气了，我们贷下的房贷是否还还得起？
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反观日本，日本弹丸之地，人口密度很大，房价在世界上排名都是位列前茅的，日本青年结婚买房子也很贵，可他们却不着急买房。他们怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展。
年轻人诚惶诚恐的买房，是因为——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后更买不起了！
事实是‘大多数人被高房价吓到了’。一段时间内，当需求被激发出来的时候，房子会疯狂上涨，加上有人炒房，更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，更多的实体企业老板关了工厂，疯狂囤房，一个个疯 了一样涌入地产圈。而且，‘地王’的频出，更让人看到了楼市的疯狂。
卖鸡蛋的，卖水果蔬菜的，做手工的，都涌入这个行业，疯狂买房，疯狂盖房，疯狂炒房。这个现象正常吗？一时间，在全国有多少套房子拔地而起，未来5年又会建多少套？
当这波大潮退去后，成品房总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?一些三四线城市的鬼城已是前车之鉴。
国家放开二胎希望增加人口，但是独生子很多，人口老龄化严重，未来国人很难再达到13亿。如今社会老公父母一套房，老婆父母一套房，小两口一套房，还算平衡，等再过些年，老人离世，这样一家就3套房。这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，房子卖给谁呢？如果未来再征收个房产税，未来谁还愿意把房子砸在手上。
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城里人不买，农民会进城买？国家发展社会主义新农村，大搞新农村建设，农村城镇化，这是城市化的一部分，不是要所有的农民去城里买房就是城市化了。3-5年部分试点农民可以住楼房，农民增收，传统的农民将逐渐减少，取而代之的是新农民，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去大城市干嘛？扫大街去？目前已很多有技能的农民工收入比大学生挣得多。
国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。大城市一个城中村改造，有的村民一个人就能手握7套房子。县级市的楼房空置率也在迅速增加，很多农民根本不缺房，四线城市房价的上涨早已无望。
为此，国家出手挤压楼市泡沫，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管，召开商业银行住房信贷会议，传达楼市调控精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。
而且国务院发文整治互联网金融风险，规范“众筹买房”等行为。
楼市看似涨的红红火火，但国家层面已经意识到泡沫了，从国庆期间十几个城市轮番调控楼市，便能看到政府调控楼市的决心。
相信照现在的降温速度，用不了20年，楼市该到头了。
一路狂飙的房价也该休息休息了。
在高位接盘，首付不够，还通过贷款或者高杠杆买房的年轻人要警惕风险。当视死如归的接盘侠，当心飞地高摔得重。
如果你有足够的钱，买几套房子对你而言不痛不痒，另当别论。如果经济条件不成熟，其实租房也无所谓。