这个农场版迪士尼客单价至少1000，吸金力却惊人！
本文来自微信公众号调戏电商（ID：tiaoxiEC），转载已获得授权。
还记得十月初，我们发过一篇介绍Eataly的新玩法《盒马学的那家意大利超市，又有新玩法了，这次是要在超市里种菜、养猪》，当时很多零售从业者跟我们交流，这么搞是挺吸睛，但真能赚钱吗？
在开业前，Fico披露的信息比较零散，也没人知道真搞出来是个什么效果，11月15日，这家让人好奇的集超市、餐饮、农场、游乐园于一体的零售新业态终于开业了！
戏哥根据官网信息、朋友的实地探访感受（是的，戏哥朋友圈里还真有这种土豪），以及网上的探店报告，给大家讲讲这家农场迪士尼到底是怎么“赚钱”的。
01
首先，是它的门票收入
Fico说自己是“农场迪士尼”真不是开玩笑，光基础门票就要15欧元，约合人民币117元。欧洲也有迪士尼乐园，在巴黎，门票在60欧元左右。但巴黎迪士尼的面积是Fico的两百倍，你可以按照游乐园的模式对比一下二者的投入产出比。
Fico坐落在意大利历史文化名城博洛尼亚东北部，距离市中心5公里，为了吸引到博洛尼亚的旅游人群，他们在博洛尼亚火车站有专门的往返大巴，车程大约是20分钟。
02
其次，是各种工坊的活动、课程收入
Fico里有40个涉农工坊，他们有的来自厂商（比如乳企设了奶酪工坊，禽蛋厂商设了散养鸡场和鸡蛋的清洁、除菌、包装工坊），有的来自名厨或传统艺人。
这些工坊除了销售自己的产品，更会不定期举办活动和相关课程。
比如面包工坊教你做面包，奶酪工坊教你做奶酪，葡萄酒工坊邀请品酒大师主持品鉴会。这些活动和课程每天都有，想要参加？需要你在官网预约，而且每一场都是需要单独收费的，费用在20欧至100欧不等。
据称这块收入占Fico总体收入的20%。
每个工坊都会根据自己特长设置收费体验，左为活动，右为课程。
03
然后是餐饮收入
Fico里引进了40个餐饮店，既有标准意式大餐，也有街头小吃，让意大利引以为豪的葡萄酒和咖啡自然也不会少。
这里的就餐区也颇有创意，设计了这种可以边蹬自行车边进餐的座位。大概是为了减轻大家狂吃的负罪感，让你心安理得地多吃一点。反正据戏哥实地探访的朋友说，她完全不想回忆当天吃了多少块披萨。
随便吃几片火腿，喝两杯葡萄酒（这里集中展示了52个最具意大利特色的酒庄的葡萄酒，你能忍住只喝两杯算你有定力），就要小一百欧了吧。
如果你追求性价比，就吃点面包、肉串，20欧肯定是最低消费。
04
接着，不要忘了Fico的老本行，她是家零售超市啊！
因为Fico主要吸引的是外地（国）游客，所以这里的商品以干货和容易携带的礼品为主，而且还贴心地设置了包装邮寄区，方便大量购买的顾客直接把包裹寄回家，而不用随身带上火车或飞机。
之前引发好奇的可以骑的“购物三轮车”也终于揭开庐山真面目，确实非常萌，很多游客在里面骑着逛来逛去。
正式开园前，Eataly创始人奥斯卡·法里内蒂向意大利媒体介绍，他们预估零售板块的平均客单价在20欧元，预计年销售额将达到1.2亿欧元 。
这还不算完，开业前，Fico曾透露他们与麻省理工学院合作设计了六个虚拟现实“游乐设施”。在开业后正式揭秘，分别是六个讨论人与自然关系的主题展览：人与火、人与土地、人鱼瓶子、人与海洋、人与动物、人与未来。
而这些，也是要收费的！六个主题总共收费10欧元！
你别觉得人家坑爹，看看这个互动效果，你肯定会觉得这将近80块人民币花得不算冤。
另外，这家主题乐园里还有户外农场、迷你高尔夫、电影院，只差配套酒店还未完工，据介绍，明年酒店就会落成正式迎客，届时其吸金能力完全不逊色于迪士尼。
目前，Fico官网挂着28个课程、4个活动，要都体验一遍那得近千欧元。
就现在的各种体验和消费项目算下来，单人进去一趟，没有100欧元根本出不来，也就是说，一个典型游客的消费接近1000元人民币。
以每年600万游客的接待量计算，怎么算也是上亿欧元营收。1.18亿美元的园区投资，分分钟收回来好吗？
看完这些，你还会说，这个Fico是赔本赚吆喝的买卖吗？
本文经授权转载，只在于分享，不做任何商业用途
版权归原作者所有
推荐阅读
投稿、爆料、其他问题，欢迎骚扰小编
（微信号：winshangxb）