华人投资又一新宠柬埔寨房产，一带一路热点城市项目the view

中国在金砖四国里扮演“世界工厂”的角色，然后十几年过去，中国显然已经在从Maker的角色转型到Creater。同样原来亚洲四小虎：印度尼西亚、马来西亚、菲律宾和泰国的经济格局也要重新洗牌。近几年，以印尼、菲律宾、柬埔寨为首的东南亚国家，经济增长尤为瞩目。（澳美家柬埔寨房产）

1、亚洲新虎——柬埔寨

根据财经部发布经济评估报告称，2017年柬埔寨经济总体强劲，将保持7%的平稳增度，被亚洲开发银行誉为“亚洲经济新虎”。

如同改革开放后的中国，GDP平均增速稳定可达7%，大量外资企业的迁入和投资，柬埔寨其经济活力和增长空间不容小觑。

2、

房产投资洼地——东南亚

现在柬埔寨的经济潜力就如同十几、二十年前的深圳，未来的发展前景一片大好。相对其他热门国家和地区，柬埔寨的房产市场还处于相对洼地，目前选择投资柬埔寨是最佳的时机和选择。

3、住宅刚需强劲——70%意向客户

2016年柬埔寨房屋供应量成双倍增加，但价格却一路上涨，实现一年来房价大幅上涨。

（澳美家柬埔寨房产）

还有54.6％的受访者预计未来12个月将继续上涨...

值得注意的是，尽管价格持续上涨，但近80％的受访者还是认为现在是在柬埔寨买房的绝好时机。30％的受访者表示他们现在是租房，但正在考虑尽快买房。70%的人表示正在积极筹备未来一年内买房，他们对柬埔寨房地产市场表现出极大的信心。

4、投资金地——金边首府

2014年各国投资者看好海外投资，也使得海外不动产成交火热。加上看好东盟等城市发展，让柬埔寨、马来西亚、泰国等城市房价快速上涨，而金边作为其中涨幅最高的城市，在2014年房价涨幅就达到了17%，远远超过了东南亚很多国家、地区的房价涨幅。

5、亚洲涨幅第一——金边地产

2013年及2014年2年平均房价涨幅都达2位数，也被Global Property Guide评鉴为「相当值得投资的国家」。在2015年，金边住宅地价涨幅就达到了26.2%，排名亚洲第一。

目前金边核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长，投资分析表明，在今后5年甚至更长时间里，金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。

6、“一带一路”——热点城市

目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上，在“一带一路”政策的影响下，未来发展潜力毋庸置疑且不容小觑。

截至2016年底，中国累计对柬埔寨协议投资111.7亿美元，占柬埔寨吸引外资总额的34.3%，是柬埔寨最大的外资来源国。

澳美家柬埔寨金边公寓The View——中国首发

The View是一个酒店式公寓项目，位于柬埔寨首都金边桑园区的BKK1使馆区域，因为各国大使馆与行政中心都在此区，区域内设施严谨完善，不单单是外国人租屋的首选区，也是柬埔寨土地和房屋价位最高的黄金地段，也可以说是唯一的首选区域。

（1）CBD核心地区，资源丰富，配套完善

项目位于金边大使馆区，周边有16国大使馆，也是全柬埔寨医疗资源最丰富的特区，周边有约40家政府机关、医院、诊所与药店。

（2）精装交付，配套完善，家私家电齐全

公寓精装修交付，家具家电全套齐备，真正做到拎包入住；项目配备会客大厅、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ区、多功能会议厅、健身房、储物间、停车场等。

（3）包租3年，每年回报率约15%以上

目前，开发商提供3年包租的政策，无需投资者担心出租问题。据分析，目前该项目3年的年投资回报率可达15%以上。

澳美家集团是国内最早从事海外房产咨询的专业机构之一。澳美家总部位于澳大利亚墨尔本，运营网络遍及墨尔本、悉尼、深圳、广州、上海、合肥等城市。澳美家集团为柬埔寨投资者提供一个可靠且无后顾之忧的优质平台，提供项目咨询、管理、售后等一站式一条龙服务。

东南亚投资者新宠——柬埔寨金边，蓄势待发！

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