5张图告诉你短租市场为何倍受青睐？

编者按

据最新资料显示，Airbnb的最新估值已经超过250亿美元，国内的短租市场也如火如荼。住房短租市场为什么能获得风险投资的青睐？让我们用大数据来以一管窥全豹。

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短租服务需求两极化

从数据可以看出，短租服务需求分布比较两极化：10 天以内住宿需求的比例为 43.1%，一个月以上的住宿需求比例为 30%。

2

非商务出行的更优选择

旅游、求职、就医等非商务中短期出行的客户偏爱选择选择短租服务，商务出差的比例仅有 17.9%。

3

“陌生人社交”只是噱头

短租服务倡导的“陌生人社交”并没有为它带来很多用户，只有 5.5%的用户会因为“认识陌生人”而去尝试短租服务。更多人选择短租是因为性价比或者生活便利因素。

4

100 元 / 天是个心理关

超过 75% 的用户表示对短租服务的价格预期不超过 100 元 / 天。

这个价格对于酒店来说很难提供完善的服务。但对于希望利用多余房源的房东而言，却是一个有吸引力的价格。

5

设施、安全和卫生最重要

屋内设施、安全性以及是否干净卫生是最受关注的 3 项因素，房屋的周边环境和交通同样是重要参数。除此之外，房东态度和住房的实际情况也是用户关心的问题。20% 的用户还会关注住房的所处地段。

共享经济之“ 注意事项 ”

这一场共享经济开展得风风火火，除了上班赚原有的工资之外，你可以通过Airbnb把自己的住宅出租给旅客，给人以方便，自己也得利。

说2015年是中国短租行业年，一点都不为过。不过，虽然短租市场异常火爆，竞争亦是激烈。

7月，木鸟短租和小猪短租分别获得6000万元人民币A轮和6000万美元C轮；8月，途家获得3亿美元D及D+轮融资，做出境游市场的住百家也获得2亿元人民币B轮。同时，不差钱的Airbnb在8月宣布正式入华。

途家、木鸟、小猪围剿Airbnb，好一出“三英战吕布”，胜负尚且难料。但可以预见的是，在华房源不足的Airbnb不排除会通过收购国内玩家来补给其供给端。但“小猪们”可是没有束手就擒的打算，因为小猪知道，站对风口，猪都会飞。即使资本冬天来了，风欲静，而猪不止。

同时，也有人质疑，这一场共享经济是自我束缚的经济。有谁会让另一个路人乙在自家卧室和浴室随便出入呢?

那么备受青睐的短租市场会何去何从，值得拭目以待。

本文根据《短租市场为何受青睐》和《共享经济的“正确打开方式”》（马旭飞）整理而成，两篇文章全文刊载于《中欧商业评论》，转载请联系后台