政策解读 户籍限制放松，意味着什么？ 峰创时代

4月8日，国家发展改革委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》），从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态、推动城市高质量发展、加快推进城乡融合发展等方面对今年城镇化建设进行部署。
《重点任务》要求，继续加大户籍制度改革力度，超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。《重点任务》明确大城市取消或放松落户限制，北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。
这到底意味着什么？我们来慢慢剖析下~
政策聚焦
为推动已在城镇就业的农业转移人口落户，《重点任务》要求，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的II型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
同时，对于超大特大城市，要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

《重点任务》要求，城市政府要探索采取差别化精准化落户政策，积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
那么，落户政策全面放开意味着什么呢？
从以往的经验来看，大城市落户政策的调整，最受关注的话题无非集中在人才、楼市以及基本公共服务。
对于城市发展来说，尤其是一些包括省会在内的Ⅰ型大城市往往会通过调整落户政策来吸引优势人才。
事实上也是如此。
其实早在政策发布前，一些城市已经嗅到了改革的气息，率先出台相应的政策，开启了新一轮的“抢人大战”，各个城市吸引人才的竞争正在加剧。
有统计数据显示，2019年以来发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个，特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策呈井喷状。
另一个随之而来的热词是“楼市”，落户政策放开是不是意味着各城市的房地产也将迎来春天？
专家认为，这一政策将对楼市有直接影响。从2017年以来各地的“抢人大战”和房价变化的关联性可以看出，一个城市的人口净流入量与楼市购买力呈现高度正相关。
此次发改委公布2019年新型城镇化建设重点任务，对于2019年楼市发展有比较直接的影响，各地或许会强化人才落户等相关政策，对购房需求影响较大。
不过也有专家认为，应该警惕人才政策对楼市调控的“松动效应”。中原地产首席分析师张大伟介绍，目前大部分城市的人才政策均只停留在用降低门槛吸引人才来，缺乏留住人才的措施。“这种情况下，吸引来的基本都是购房者。”
而作为创新之都，深圳的人才引力依旧强劲
深圳市人社局披露，2018年深圳应届大学生和各类人才落户达28.5万，占比近六成。其中，应届毕业生10.8万人，同比增长7%，连续5年创新高；新引进留学人员2.1万人，呈直线上升趋势，目前已累计超12万人。高层次人才方面，2018年深圳新增2547人，目前已拥有全职院士41人，累计认定高层次人才12480人。
——来源 | 21世纪经济报道
近年各地激烈的人才或人口竞争中，深圳的政策向来处于领先，特别是落户政策宽松度及服务效率。
比如，与新一年度人才引进工作想配套，2月28日，深圳简化人才引进流程和升级人才引进系统，将人才引进的“秒批”政策覆盖范围从去年的大学毕业生扩展到今年的在职人才引进、留学回国人员引进、博士后入户及其配偶子女随迁。
观澜片区发展无限 ，菁英巨幕已经开启
户籍政策放宽将会是必然趋势，特别是门槛的降低直接激活了城市的吸引力，增加了就业机会。
在充满挑战与机遇的深圳，越来越多的创新人才想在此落户生根，寻求发展，龙华区是深圳的行政大区，深圳的地理中心和城市发展中轴，是近年来加快发展、经济腾飞的投资沃土，一座生态优良、环境宜居的魅力城区。
而作为龙华区的核心片区，观澜片区无论是在商业、教育、还是交通都已逐渐成熟，丰富的产业资源优势使这里成为发展风口，吸引着全球人才聚集于此，菁英巨幕已经开启。

峰创时代居观澜核心区位，汇集商务、休闲、居住等多重发展动力，致力于打造菁英生活圈，坐享政策发展红利，拥有众多创新产业资源，成就高端人才的生活主场！