银行抽贷后靠民间借贷，又一家房企申请破产…

“ 一家房地产企业在资金链断裂及遭遇银行抽贷断贷之后，近日终以申请破产给企业“画上了句号”。
该企业早年海外投资的失利导致多家银行停贷断贷。此后在资金刚性需求下，依赖民间借贷“饮鸩止渴”的方式步入死亡。

原标题：雨天收伞银行断贷 宁波建筑大佬华丰建设倒闭 来源： 《中国经营报》记者 杨井鑫

作为昔日资产逾百亿，产业横跨建筑、房地产和海外工程三个板块的宁波民企大佬——华丰建设股份有限公司（以下简称“华丰建设”），在资金链断裂及遭遇银行抽贷断贷之后，近日终以申请破产给企业“画上了句号”。

12月11日，浙江省中级人民法院公告，华丰建设以其不能清偿到期债务且该公司资产不足以清偿全部债务，明显缺乏清偿能力为由申请破产。

据《中国经营报》记者了解，该企业早年海外投资的失利导致多家银行停贷断贷。此后在资金刚性需求下，依赖民间借贷“饮鸩止渴”的方式步入死亡。

“扩张过快，投资失利，银行抽贷断贷是这家企业破产的原因，而这三者一环扣一环。”宁波一家股份行人士称，民营企业如今一旦经营出现困难，资金上就很容易出现恶性循环，银行的抽贷断贷很难避免，让企业经营“雪上加霜”。
银行抽贷断贷

法院公告显示，华丰建设下设宁波分公司、上海第一分公司、杭州分公司、象山分公司等8个分公司，而旗下拥有华丰建设（辽宁）有限公司、华丰置业有限公司等10家子公司。

数据显示，截至2015年8月31日，华丰建设的资产总额63.69亿元，总负债64.78亿元，净资产为-1.08亿元。

华丰建设表示，该企业的破产是由于过度扩张、房地产宏观调控等原因所导致的企业正常经营无法开展，一直以来流动极度匮乏，资金链最终断裂。

记者了解到，华丰建设创建于1980年初，是中国民营500强企业、中国建筑综合实力百强企业。在浙江总承包了省标志性最大单体公共建筑——黄龙体育中心主体育场（建筑面积13万平方米）和省最高建筑工程——萧山开元名都大酒店。

在房地产领域，华丰建设是国内地产业200强，板块资产超过40亿元，土地储备1300亩，年开发量达100万平方米。2007年的销售额超过10亿元，开发了宁波华丰紫郡、江都紫郡、沈阳世纪华丰文化广场、世纪华丰园等住宅区和商业楼盘。

2005年，该企业迈出国门，承接了泰国“任爱屋”工程6258套，合同造价6.1亿元人民币，其后进军马来西亚和利比亚市场，创下了宁波乃至浙江对外工程承包最大单笔合同项目。

然而，该企业的“败笔”也在利比亚项目上。2007年，在华丰建设“走出去”混得风生水起之时，其打入了利比亚市场。但是，2011年1月利比亚战争爆发，而华丰建设立刻陷入了窘境，当地项目全部停工且血本无归。

更重要的是，在损失惨重的同时，该公司被银行系统列入了风险提示名单，部分银行随即对企业停贷。2012年，华丰系企业拥有跨年项目200多个，而近30多个项目处于停工和缓建中。

2014年底，该企业包括上海华丰格兰郡楼盘等多个项目因资金短缺至400多业主拿不到房子，苦苦支撑一年后终申请破产。

“华丰建设在2012年之后很难再从银行贷款了，300多个项目都依靠民间借贷度日，亏损相当严重。”华丰建设相关人士称，企业尝试过多条渠道融资，都不理想，而过高的利率也蚕食了企业利润。

该人士表示，在2011年之前，银行和华丰建设合作的数量多达10家，而之后对企业的贷款异常谨慎。“摊子铺得太大了，资金跟不上，而银行的抽贷断贷是企业之前没有料到的。”
断贷之过？

在华丰建设高达64.78亿元的负债中，由于多家银行已提前抽贷，目前仅有两家国有大行2亿多元的贷款牵涉在内。

相比银行贷款，更多的债务来自于该企业的民间借贷和职工集资。据了解，华丰建设曾在内部进行集资，给出月息1分2厘的高利进行融资，而向高利贷的借款利息甚至超过年化20%，而这些庞大的债务和利息也成为了“压死骆驼的最后一根稻草”。

华丰置业相关销售部人士称，2014年企业就曾多次找银行协商筹资，但是上海的银行均没有发放贷款。找了很多小贷公司打包房源低价出售，但是融资的效果还是不理想。“上海、沈阳、宁波等地方分公司都遭到银行抽贷断贷。”

“这是一个恶性的循环。一家银行抽贷之后，更多的抽贷断贷就会接踵而至。银行在贷款方面也‘抱团’。”上述华丰置业相关销售部人士称。

记者了解到，两家国有大行的贷款实际是2013年发放的，其中一家大行对贷款进行了展期，而另一家大行则长期逾期未偿。由于多笔债务的纠纷，华丰建设被列入了“国家失信被执行人名单”，而这让银行对其融资更加防范。

前述股份行人士向记者透露：“由于银行应对风险调整信贷结构，在二线城市新增的建筑和房地产开发贷很难获批，尤其是民营企业背景，银行授信很容易被卡住。”

该人士认为，银行收缩对房地产行业贷款之后，很多民营企业、中小企业的生存都会很难，甚至部分大企业都会感到资金紧张。“从银行的角度来看，抽贷和断贷也是没有办法的事情。风险暴露之后，银行只能加快清收避免损失。”

2015年10月16日，国务院总理李克强在主持召开的金融企业座谈会上提及，对市场前景好、暂时有困难的企业不断贷、不抽贷，并督促该政策的落实。而银监会也在多场合指出，对于企业要避免“一刀切”式的断贷、停贷和压贷。

“不良贷款的压力在逐渐显露，银行也在承受多重压力。部分银行在执行上有的按照企业所属行业来进行抽贷断贷，打乱了企业的经营规划，也是政策上不可取的。但是，如何来辨别好的企业，各家银行的评判标准都不一样，甚至银行内部的意见也不统一。”北京一家股份行信贷部负责人表示。

“银行在进行贷款客户选择时，只能从优选择，可能一部分企业较难从银行获得资金。”该负责人称，在经济下行期，银行害怕“买单”，有瑕疵企业拿不到贷款的现状还将持续。
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