“十九大”房地产迎来重大变革，炒房客赶紧收手为妙

今天上午9时，第十九次全国代表大会将在北京人民大会堂开幕，随着大会开幕，我国也将正式进入“十九大时间”。在政策的大力扶持和市场进入存量时代的大环境下，房地产市场将迎来什么样的政策变化呢？

十九大上，主席明确指出：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”话音刚落，全场响起热烈的掌声，就连看直播的我，虽然没有机会亲临人民大会堂现场，但是隔着屏幕情不自禁的也鼓起了热烈的掌声。

房子作为家庭最大的财产构成，它的地位可想而知。楼市热得烫手，带动了地价蹭蹭上涨，这“面粉贵过面包”，让不少打算买房的年轻人不再淡定，炒房客更是看准了获利机会的时机。而从十九大提出的房产政策方向，可以看出，“房子是用来住的、不是用来炒的”分量有多重。

从理论上说，房地产同时具有资本品与消费品的双重属性，而且消费品属性应当远远大于资本品属性。

但是，由于缺乏正确引导，炒房客都片面地将住房视作投机炒作与赚钱谋利的工具。房地产商捂盘惜售，借机拉抬出售价格；房产中介连骗带哄忽悠客户；不少个人或投机者借助信贷杠杆结队“扫楼”，囤积居奇并频繁高抛低吸……结果，房地产领域的涨幅也较高，这不仅导致一二线城市房价轮番暴涨，也使三四线城市陷入库存积压的窘境，还大幅抬高了居民的生活成本，日益增大的财富泡沫加剧了金融风险。

正是由于这些无形的风险在日益增加，所以，十九大再提“房子是用来居住的”准确定位，使得住房市场有望回归到居住的基本功能上来；另一方面，它旨在稀释住房的资本品属性，标明政策取向将朝着继续打击投机、防止热炒与抑制房地产泡沫的方向深入推进。为此，那些还抱有炒房获利的炒房客是你赶紧收手的好时机啦！

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