小本经营选民宿，投资少，资金回笼快！

一、成本低

首先从前期投资来看，酒店的成本要远高于民宿！

酒店：快捷酒店、招待所乃至青年旅社，只要去工商局注册过的，水电都是商业费率，房租，税费，消防改造成本，人力成本，门面转让费，办证费用，有些证件甚至需要送礼请客才能办来。前期需要大量的资金投入成本。房间基本上20间起步，体量大，需要操心的事情琐碎。

民宿：民宿对比酒店，就像创业初期的淘宝的一样，顾客有十足的新鲜感，国家针对这个行业没有立法，政策十分宽松。没有税收，水电都是民用，不需要去各个政府部门办理各种证件。民宿投入小，只有房租和改造成本。门槛低。一套一室一厅都可以上线了。注重软装，不需要有很华丽的硬装设计，可以用自己的闲置房子，即使不做民宿了，收回房子也不用另做改造，可以直接使用。以前酒店能开发票，私人民宿不能。现在途家，小猪，蚂蚁都能提供发票了，全方面抢占酒店市场份额。

二、居住环境更好

可能很多人对民宿的卫生表示很不信任，认为个人经营不如系统经营。那您还是停留在2~3年前的状态，目前的民宿很多都系统化发展，可以说是越来越标准，越来越专业。

1.OTA平台有评价机制。大家可以参考淘宝经营中评价的重要性，信息交互的时代，顾客在消费前都会针对网上的各种评价综合考虑，根据评价顾客可以不用担心选择到脏乱差的民宿。

2.平台监管，为了维护民宿行业的净土，平台对民宿的监管也越来越严格，民宿被投诉或者差评很多，轻则降低权重，重则被踢出平台。

3.派途针对旗下合作民宿的管理严格，客走后，全面清洁做到被褥寝具一客一换，民宿统一配发带有【派途】LOGO的床单被褥，全部是纯棉亲肤材质。

4.用户可以根据不同的实用性，选择城市民宿和田园民宿。

宽敞、明亮的住宿环境，精致的装潢和舒适的床上用品，隔音、私密的个人空间，比快捷酒店更物超所值的价格。

三、民宿文化的认可

民宿起源于日本，是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

目前有一些青年旅馆，私营酒店，或者招待所的人把自己的房源发在各大民宿短租平台上，例如爱彼迎、小猪和榛果等，在小星看来这些根本是毫无意义！放到民宿平台上出租并不会让您的酒店变成民宿。好的民宿通常都有三大要素：情怀、景观、设计。这些显然是酒店所不具备的，挂羊头卖狗肉的行为只是在混淆民宿市场。

归根到底，可以为顾客提供事宜当地的休闲享受的民宿主才会在这条路上走得更远，民宿目前的发展在很多城市都还是新兴行业，群雄逐鹿，爱彼迎、小猪、榛果几大平台角力中，现在也正是个人房东发扬自己的大好时机，抓住机遇。

周末出行的人越多，这个行业的需求就越大优胜劣汰的速度也会加剧，是机会与挑战并存的行业。平台下的各个重点城市，很快会涌现出各种品牌化的精品民宿，为对生活品质和居住环境更挑剔的的90后，00后提供更适应的产品。自己单干，不如加入【派途】，【派途】用15年的酒店运营管理经验为您打造特色民宿，用事实说话。