手把手教你制作只属于你自己的资产负债表

大多数人的现状

毕业了，参加工作了，渐渐的，我们手里都或多或少的开始有了一些积蓄，开始有了存款，对于稍微懂一点投资的朋友，可能有些在城里已经看了新房，然后付了那20%或者是30%的首付，但是每天背负了那剩下的70%-80%的贷款，于是我们慢慢的开始从月光族变成了有产一族的“房奴”。

但是现在我们有些人反而乐于自己能够成为短暂的房奴，因为那意味着房子随着经济的发展或者是交通地铁线的开通，在未来的一到两年都或多或少的会上涨，于是同样也有很多人开始把房子作为一种投资型的产品。

这就是一个标准的现在都市人的“生活模型”。

隐藏的问题

但是其实我发现一个问题，就是尽管很多人买了房子，每个月都有固定的收入，也有一定的存款，但是他们却对于自己的具有多少资产和有多少负债是没有准确的概念的。只是知道大概的。我认为这是一个非常可怕的现象。我们怎么能不精准的知道自己的资产和负债呢？

资产负债表

财务状况表，也叫做资产负债表（GAAP舊制：Balance Sheet；IFRS制：Statement of Financial Position），为会计、商业会计或簿记实务上的财务报表之一，与损益表（综合损益表）、现金流量表、权益变动表并列企业四大常用财务报表。资产负债表利用会计平衡原则，将合乎会计原则的资产、负债、股东权益交易科目分为“资产”和“负债及股东权益”两大区块，在经过分录、转账、分类帐、试算、调整等等会计程序后，以特定日期的静态企业情况为基准，浓缩成一张报表。其报表功用除了企业内部除错、经营方向、防止弊端外，也可让所有阅读者于最短时间了解企业经营状况。

什么是资产负债表？以上是维基百科给出的一个解释，其实我一看到这段话就头晕，有特别多的专有名词，对于我们这些不是金融科班出身的人来说，要去理解这些背后浓缩了很多概念的专有名词还是非常难的，即使我们看懂了，我们也不一定知道怎么去应用到自身上来用于实时监测自己的财务状况。那这样的解释，我认为是完全可以抛弃的，因为这对我们来说没有任何的用处。难道不是吗？可是我有办法，能让你面对如此复杂的，常人难以理解的东西迅速被你掌握并且能够应用到你的自身财务状况监控上来。别着急，我们慢慢道来。

我的财商的开启点

财商指个人、集体认识、创造和管理财富的能力，包括观念、知识、行为三个方面。

我有一个从小到大的玩伴，他叫“小辉”，他之前在房产公司销售房屋，所以他对于财富的理解，在当时我看来是比我专业的多，他当时就告诉我一定要去想办法向企业家和投资家这个象限靠拢。以下是他当年给我画了这样一个象限图。

财富自由四象限图

当我看到这张图的时候，我的思维当时被颠覆了，我说你怎么知道这么多的？他后来告诉我他是通过《富爸爸穷爸爸》这一套书所了解到的。后来我就迅速的从网上下载了电子版在手机上看起来。我深深的被里面的文字所吸引。这就是我财商开启的第一步。这一套书教会了我应该要对于自己的资产和负债有一个清晰的了解，“资产”“负债”“财务自由”这些词之前在我的脑海里是没有的，但是这次有趣的词基本上也都是来自于对这一套书学习。不过，那个时候，我自己还在读大学，基本上花费的钱都是来自父母，更没有任何的存款，也别提房产了。所以那个时候基本上学了之后也没有用武之地，但是我真的特别感谢我的朋友给我推荐了这一套书，让我在大学的时候就建立起了一个稍微比较系统性的财务相关的知识体系。

我们开始制作真正只属于自己的资产负债表

工作之后，有了存款，有了房产，有了贷款，当然也持有了少许的股票，但是对于整体我有多少钱我是比较头晕的，因为房产里面涉及到利息之类的，很多人真的不知道怎么去制作一个真正属于自己独有的，且能够明确的帮助自己监控自己财务的表格。

现在我先列举出一个模型：比如小张，在某知名IT公司工作，单身，每月工资在2万，手头流动资金在5万；自己在外面租房子，每月租金2000元，每月的生活交通费用在2000元；有投资一套房子首付20万，贷款70万，贷款30年（总共需要支付的利息是713484.96），也就是360期，每月偿还银行3926元，房子现在的市价是160万。现在已经还了1年，也就是12期了。

你看一堆数字，但是我们可以通过这样一张表格来理清楚，非常方便。

属于小张的独有的资产负债表

所以，我们通过这样一张非常简单的表格了解到小张的实际净资产应该是295701.04元。他一共含有资产：167万；负债：1374298.96元。

当然，如果小张还购买了股票或者是基金什么的，那么同样也是可以往这张表上加上去的。这样，我们就可以像小张这样非常清楚的知道我们的个人的资产和负债情况了。另外我最近遇到一款特别棒的软件，能够非常好的管理我们的银行卡，股票，公积金，现金这些有的资产，能够显示你所有的资产总和，如果绑定了银行卡，那么即使产生消费，那么它能够很快算出你的所有资产，它叫“财鱼管家”，感兴趣的朋友可以下载试试看。这不是广告啊，小编也不认识“财鱼管家”的任何人员。纯属良心推荐。

特别提醒

在这里还需要特别提醒大家一点是，如果现在有些人是工薪族，那么一定要在身上预留最少3-6个月的工资，这样即使是在辞了工作并且短时间没有找到工作的情况下，能够用这部分钱能够继续偿还你的房贷和承担得了自己的生活和住宿成本。

现在你学会了如何制作真正只属于你自己的“资产负债表”吗？一定要管好自己的资产，和债务，千万别做一个糊涂账。