旅居圣巴巴拉小区

    我此行美国的目的，参加女儿的大学毕业典礼。来之前女儿就给了她在美国的住址： 90 Sycamore Terrace 103，城市是Goleta，州是California ，学校：ucsb 加州圣塔芭芭拉分校 。

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        女儿大学一年级是在学校宿舍住，因是四人同住，还是不同国家的学生，生活习惯作息规律不一样，大二时安静的她选择离学校4公里的小区和另外一同学合租房子住。一月的租金美元3426/月，女儿独自在异国他乡求学，天价的房租对于父母来说也得无奈接受。这次来美国除了出门旅游外，其余时间就住在女儿租的小区房子里，感受了几天美国普通人的生活。

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          加州圣芭芭拉小镇被称为好莱坞的后花园，市里的建筑都是西班牙风格，矮层楼房、红顶白墙，别致明亮。圣芭芭拉地区的经济主要靠旅游和大学，UCSB学校离小镇很近，女儿租赁的房屋离学校两公里外的坡地上的连排独栋房子，相当于国内离上海、杭州很近的镇上的乡间别墅。这个小区盖的房子基本上是两层，共计400多平米，四户入住，房屋门前每户带有自己的车位，还有很多公共车位，房子外型装饰各式各样都有，各种风格和细节都可以有不同的选择。房前屋后的花园草坪上都能看见鲜花，空气中弥漫着鲜花香气和海水味道，心情特别好。孩子说这种四户的房子每户在这里售价40万左右美元，永久产权。（不要换算，国内这个价格在四五线城市城乡结合地100平米以内小户型高层刚需购房也是这个价格，70年产权。）

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        美国的房子建设看似比较简单，但是配套设施齐全，实用性极高，下足了成本。我们住的房子进门是客厅，开放式厨房，客厅两边是卧室，便于陪读，便于合租，客厅前方大阳台，在阳台的左角有独立的杂物房，堆放除草农具及维修工具等，还有洗衣房，配有洗衣机、烘干机，（洗了衣服直接烘干就行，美国人不用嗮衣服。）每栋房子都配有中央空调，窒内温度常年舒适恒温（不恒温的话冬天会把水管冻结）；并且备24小时热水，环境很安静，空气又好，并且不需要经常搞卫生（可铺地毯门窗常闭空调恒温那来灰尘），这里气候宜人，亚热带植物茂盛，常年平均气温在22度，有利于人体的身心健康。这里既能与大城市的喧嚣相对隔绝，又能享受加州的阳光和太平洋的海风，加上科学先进的规划，最适合人居住的好地方。所以高昂的租金背后房东每年所发生的维护费用及地产税（2.3%）等支出也不少。

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      开放式的小区出入便利，路口都有STOP的标志，开车的司机把守规矩变成了习惯，到路口都要停下车看看没人没车才要通行。前后房子的间隔距离宽阔，保证屋子全方位享受阳光，小区绿化面积大，到处都是草坪花香，公共区域规划布局合理，配套健身房、游泳室、烧烤区、儿童游乐设施，物业办公室外有自助售货机，和周边小区共享公共设施还有图书馆、室内滑冰场、足球场、篮球场、超市、药店、酒店等。特别方便的是小区门口往右拐就上了美国有名的一号公路。行驶在一号公路上，沿途风景美不胜收，一边是美丽海边太平洋，另一边是高高的落基山，蓝天白云、让人心旷神怡，妙不可言！

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      美国的环保和节能体现在生活细节中，房屋都是木结构和装配式建房，环保节能无污染。每间房屋都配有消防设备，并且联动，家里抽烟多了都会啸叫。室内的用水在水龙头上安装了节水设备，厨房是两个水池，一个水池可以直接打碎杂物过滤后排走。垃圾分类更是落于实处，停车场的垃圾屋和邮箱到处可见，两个大垃圾桶集中独立放在垃圾屋，一个放生活垃圾，一个放可回收垃圾，分黄色和绿色，印有编号标识，如果谁没有按规定处置垃圾，可是要受到处罚的。

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      同行的老公正在四川泸州城乡结合部准备搞小镇建设，老公感慨如果当地政府实现科学发展观长远意识，能从以人为本、节能减排等方面规划像美国这样的小镇，还愁文旅生意不是百年大计。但中国人口多，征一块土地太难，讲究容积率，投资者追求最大利益，客观环境不具备，所以只是说说而已。

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