炒啥股票？炒房地產才牛X－哥伦比亚住宅圈

在您开始看此帖以前，您应该先看看这三帖，温习一下邬达克是谁？
魔都文艺青年們，有个男人你们一定要认识！
邬达克的一声叹息－与世隔绝的息焉堂（多图）
看看人家怎么帮老婆孩子盖房子的－邬达克自宅
孫科豪宅大院半卖半送，我家就是你家

本图文均由装13台妹PKGIRL亲自摄影撰写，未经允许，请勿转载挪用

好一段时间没有更新上海邬达克建筑系列文章，每天光顾著吃喝玩乐，文章都没写几篇，罪恶感已经积到喉咙了，再不来更新一下，有点对不起关注「邬达克建筑」专题的网友了！

前一篇文章，说到番禺路上的孙科豪宅，接著要带大家从番禺路上往淮海路走，走到最近要办上海电影节的上海影城，就到了我们这篇文章要介绍的「哥伦比亚住宅圈」了。

民国十三年，也就是1924年间，江浙两地的军阀各种战乱，搞的上海周围相当不安宁，外国租界当局趁乱开始扩张地盘，越界筑路，1925年哥伦比亚路（现今番禺路）和安和寺路（现今新华路）出现了！

因为当时政局混乱，在上海的外国人感觉到各种不安及混乱，老外的地产开发公司就很聪明啦！在这一带购置了大量的土地，准备开发高档住宅区，打出的地产广告宣传文案，还特别强调「经美领馆注册，有外国事务委员会签章的外国所有权」，打出这样的标语，就触动了各种在上海生活的老外内心深处那份渴望「免于讨厌的入境骚扰」的神经，这一大块住宅建筑基地命名为「哥伦比亚住宅圈」，由于地产公司的执行经理是匈牙利人，那邬达克也是匈牙利人......各位懂得呀！老乡阿！！在家靠父母出外靠朋友！！

于是地产公司便聘请邬达克担任建筑设计师，1925年同年，邬达克也离开了原本待了七年的建筑事务所，自立门户，懂得呀！有了大项目，熬到头自立门户发光发热当大老板的日子到了。

这一整个住宅地产开发区的房屋规划，全是二层、三层的独立式住宅，一大片住宅群只有五种标准户型，但是，外观却有13种，13种阿亲，13这个数字实在太好了有木有，呵呵！5种是英国式、6种是美国式，另外还有意大利式、西班牙式，这些建筑风格大多是混合型的，当然，跟所有高端大气上档次的产品一样，建筑师还可以依照客户要求增减房间，量身订制绝对高大上有木有？

哥伦比亚住宅圈这个项目出现，上海正处于花园住宅开发的顶峰期，但是潮流变动是很快的！就像现今那些搞啥城市综合体、大型商铺的地产开发公司，大家大堆头的乱七八糟盖了一堆房子出来，最后全部变成蚊子馆，于是我们就有每天接不完的地产推销垃圾电话.....(sorry又离题了！)到了1932年，这个住宅区域真正动工建造的地皮，约只有40块，其中邬达克设计至少占了26个项目。

随著时代变迁、政治变化、社会结构体系改变.....这些当年有钱老外住的独门独户别墅，现在通常都住了好几户人家，昔日美丽的花园，现在种菜、晒被、堆杂物，昔日光鲜的雕花露台，如今架上一根根晒衣架晾著上海老阿伯的ME MORE COOL，老旧安静的巷弄里，一排老人坐在破旧的长椅上，裹著棉袄抽著烟喝著茶晒著太阳闲话家常，但若时光倒流70年，这里应该是一群金发碧眼穿著入时的老外们，撑著花边洋伞，拄著雕花拐杖，后面有保母带著他们同样穿著时髦的孩子走在新华路上。