日行问答2015.10.20

问：如何选择好租房？

答：最重要符合自我需求。好租的地段放出来两天内就会被消化。多家对比，看房连自己都不重视也不用太费心找房了。家私家电是否适用，租期多长要提前和房东谈好。好租房不外乎住的舒适，性价比高。一分钱一分货，笋盘可以有，个个都喜欢竞争也就大了。

问：如何应付买心不强的买家？

答：买心不强的买家还没到真正需求的时刻。有时间的话可以带看，大多数是了解行情。多数看到心水的房屋也因各方面没准备好的原因很难下手。可以当潜在客户培养。

问：如何应付买心强的客户？

答：积极带看需求房屋，跟贴客户防止流失。看中房屋后要立即带回公司详谈。这类客户错过了很难再拉的回来。尽早成交。