买「老破小」,是我做过最对的决定!

昨天在办公室,你们可爱的糖主我,跟老李同学进行了一轮争论:

“我宁愿路上多花2小时上班,也要住在郊区的大房子里。大房子住着多舒服呀,郊区环境也好。”(嘴硬)

“我宁愿挤在市中心的老破小里,也要多睡一会儿,更何况,教育资源多,生活便利!”

这个对话熟不熟悉,熟不熟悉!在买房前,你肯定纠结过:同样的钱,究竟是买“郊区大房子”呢?还是买“城中小房子”!

市中心生活便利、设施齐全,无奈房子太小,生活空间被压缩。郊区房子空间充裕,周围环境宜人,但一天24小时,花在交通上的时间可能就已经3小时了(糖主4小时)。

那么,两种生活方式,你更青睐哪一种呢?来看看各位屋主怎么说~

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选择郊区大房子的人,都怎么说?

@李李

选择家的地点

无异于选择一种生活

极度偏爱郊区大房子。

来北京15年,住过三个区,最终还是选择了来北京的最初梦想,要住在西山脚下,终于在去年实现了。

刚来北京时住在东区朝阳五环外37m²。自从建了经适房和两限房之后,人口激增,外部环境突然变得拥挤不堪,37m²的小房子1-2人仅可满足基本功能,再多一点点功能需求,就不堪重负。东西越来越少了,但却感觉越来越挤。最不可忍受的是小户型大开间起居和卧室一体的赶脚。

后来换了城区西城50m²。终于完成起居室和卧室的分离,但对于居住需求来说仍然是不尴不尬,比如我梦想的大书柜和书桌,都没有机会实现。而城区的便利性,对于热爱宅家的我来说,也只是个鸡肋,反而大清早聚集在周围的观光客的喧嚣简直让人崩溃。城区最难过的还是拥挤,小区楼群的拥挤、楼道内拆迁户占用楼道的拥挤,户型格局导致厨房开窗就撞邻居窗户的拥挤……总之就是各种挤。

现在住在西区海淀120m²。三室两厅两卫的格局不局促,功能区健全让生活极其便利,紧邻西山,小区及周边全是3-4层低层建筑,视野极好,人少不堵车,小区非常安静,除了卫生稍累,四层无电梯之外,几乎没有缺点。三个常住人口使用两个三分离卫生间毫无压力,客餐厅能容纳独立工作区、餐区、观影区和阅读区,两个朝南大卧室非常适宜老人孩子使用,阁楼留夫妇使用,另含独立衣帽间、三分离卫浴及储藏室……断舍离的生活习惯令家还具有大空间,运动、逗狗、家庭聚会都游刃有余,南北通透结构,采光通风都毫无压力。

经历过两次城区小房子的狭窄拥挤,不管多少大师设计的一物两用,对于我来说都是不便利的极度体现,那些翻下盖上拉来拉去所耗费的精力,一点不比跑远一点花费的少。所以怎么说还是喜欢郊区大房子,通透、宽敞、明亮、安静,相比商业资源少这一点点的不便利来说,都不算什么。

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▲一兜糖家居APP屋主@李李家现在的大房子

@猫小miu

郊区外卖少了

于是我们开始一起认真做饭

我刚刚卖了市区的小房子换了郊区的大房子。其实这两个之间平方数并没有相差很大,市区卖了的也不算太小郊区买的也并不算很大。

虽说是郊区院门口也有地铁站,院子附近没有大型商场但是有两个超大的湿地公园;没有热闹的菜市场但是也有生鲜;没有星巴克但是家里可以摆下各种咖啡豆咖啡机和杯子;没有很多的饭店但是家里可以摆下各种我收藏的喜爱的餐具;外卖少我们也终于不再偷懒不做饭了,两人一起认真做饭认真吃饭更美好了。

一样不会影响我的生活质量,我就是再也再也不想住在市区里了。至于孩子,新房子周围也有不错的学校,至于上班,走环线比之前市区去上班堵一路还快,再不行还有地铁嘛。

@带刺的仙人掌

风景好多了,也很安静

喜欢郊区的房子。现在的房子就是属于三环边上了,虽然大商场离着不太近,坐地铁要走20多分钟,但是风景确实比市中心的好多了,也安静,从哪面望向窗外都望很远。市中心的房子离着都那么近不说,一出门全是汽车全是人,看着都闹腾。

选择郊区房子的人,大都是受不了市中心的拥挤,想要开阔的生活空间,和周边风景友好的环境。于是愿意在路上多花一点时间。

@吾笑笑

自由职业,工作地点不受限

喜欢小区外森林般的公园

因为是自由摄影师,工作地点不受限,就在广州郊区买了一套三居的精装房,小区外就是森林一般的公园。

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▲ 窗外就是那片让@吾笑笑一见倾心的公园

「小时候总爱往外跑,长大了却喜欢宅在家。」其实那些年,想逃离从来都不是家,而是约束;成年后我们有了自主的人生,家也变成了最放肆的地方,谁还不想在它的怀里赖到天荒地老呢。

不工作的日子,就和先生一起宅在郊区的家里,买菜做饭,修图看书,公园遛狗。

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▲ 吾笑笑家的客厅

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▲两个人一起遛狗

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▲两个人时常并排工作

郊区的不便利等,对于我和先生来说,反而成了一种优点,让两个人有了更多的时间在家相处。

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选择了市区小房子的人都怎么说?

@巫师怕黑

从郊区搬到市区

再也不愿回郊区

曾在郊区住了三年,居住的房子户型方正全南向大阳台,楼间距宽采光好,有小区公共活动空间和设施齐全,绿荫掩映空气清新,住着很舒服,但是每天上下班路途需要消耗2小时,如遇堵车可能更久,所以宁愿在地铁挤成照片。

某天搬到市中心居住,房子不方正无阳台无小区楼间距窄采光不好,但是上下班走路几分钟,楼下就有社区医院、各种优质教育资源,走路10分钟路程范围内有大型体育馆、大学、商业中心,生活各种方便。各有利弊,但习惯了城中心的便利,再不愿去到郊区长住。没有阳台我直接把客厅电视柜打造成小森林,在家也能满眼绿荫。

@阿文小姐

选择市区老破小

不想浪费在通勤路上

“感觉年轻人的时间都很宝贵,每天浪费在上下班的途中就很可惜,所以我们选择了市区的老破小。家里舒适,生活质量不会变的啊。”

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▲一兜糖家居APP屋主@阿文小姐市区的小房子,也是十分温馨的呢~

@你叫饭米粒

选城中小房子

因为喜欢烟火气&外卖

目前是住在一个很成熟的大型生活区。附近有大的菜市场,甚至还有免费买菜车,我会挽着帆布包跟奶奶阿姨们挤在一起,她们会仿佛已经认识你多年一样,很自然地告诉你哪个摊位足斤足两,日久天长还会偷师不少烹饪技巧。 不远的地方就有几个商业区,双十一种草的衣服鞋子,便立刻去店里试好再下单。 夜场电影哪怕看动画片都不会遇到熊孩子,深夜吹着风散步回家真是非常减压。 

还有重中之重——外卖,朋友家在郊区,房子好大,小区好漂亮,街道干净空旷,真的很美,但是,外卖只能吃黄焖鸡米饭!黄焖鸡米饭是很好吃啦,但是不够!我还要吃三明治热狗川菜鲁菜淮扬菜烤串烤肉刺身麻小羊蝎子……我是不跑题了……算了不回正题了去吃晚饭了。

@qisissi

通勤20min,每天可以做早餐

周末有看不完的展

与先生两人生活在北京,买了一套50m²的一居室。刚交房的时候心里其实是崩溃的,看着破败的小房子,有种无从下手的感觉,室内布满了管线,阳台漏雨而且墙体发霉,不禁怀疑人生。因为刚买下来,房子是这样的。

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▲客厅

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▲阳台

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▲厨房

我羡慕那些逃离北上广去乡下生活的人,但我自己,却依然遵守着人生的常规法则,做不到完全与城市分离,只好在这里用心建筑一处「呼吸地」。

于是住进去后,它变成了这样。

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你看,市区老破小也没有那么可怕对不对?同时,因为住在市区,上下班通勤20min以内,我可以每天早上起床做早餐,喜欢探店看展,也有了更多时间去培养自己的爱好,周末也时常邀请朋友来家里玩,生活得有滋有味。

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看了上面一些屋主的故事,你有什么感想呢?在花费金钱数目相等的情况下,你愿意选择郊区大房子还是市区小房子呢?

每个人生阶段的需求不同,不妨把目光放在5-10年内(现代人都不是买一套房住一辈子了,所以最长考虑10年内足够了),仔细想想,对于你和家人来说,这几年最重要的是什么?以及,你最不能忍受的是什么?

比如老李同学,目前独居一个人住,动不动就喜欢约个朋友喝个小酒,一下班就跑去健身房,周末各种活动安排地满满当当,所以她觉得,没有什么比喝完酒后,步行可以走回家更幸福的事情了。

每天花3、4个小时通勤,会让她的生活幸福感下降。市区的房子小是小,但是只要用心经营,依然可以过得热气腾腾。

用老李同学的话来说就是:“市区老破小的外部资源一般都是很给力的,比如教育资源,生活资源等,有了这些外部资源的保障,内部资源我们是可以靠自己的力量来改善的。”就像屋主@qisissi一般,把50m²里的生活过得十分美好惹人羡慕。

而对于糖主来说,实在无法忍受逼仄狭小的空间,宁愿时间都花在路上,也要住在宽敞一点的地方。虽然每天晚上到家已经10点多了,但是在浴缸里泡个澡,躺在舒适的床上,依然觉得未来可期。

说了这么多,糖主最想说的是:无论你选择了哪里的房子,怎样的房子,只有你认真对待生活在这个房子里的生活,房子才有了它真正的价值。

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