美丽华德必易园，北上海文创园区新引擎

美丽华德必易园位于宝山区殷高路23弄20号，定位北上海国际文化创意园区，是德必集团2018年推出的最新易园系列作品，新意之作更是心意之作。

北上海国际文化创意园区，宝山新文教商业消费中心

十三五期间，宝山区政府在高境地区加快发展文化创意产业，助推一批文化创意企业成长壮大。该地区今后将建设成为宝山区新的文教商业消费中心，填补上海北部文化、文教综合体验的市场空缺。

美丽华德必易园地理位置靠近五角场商圈、殷高西路商圈和宝山万达商圈等。前身为曾发行著名作家张恨水多部著作的百新书店运营商所在地，有着百年深厚的文化底蕴；临近复旦大学、上海财大，文化科技创新创业氛围浓厚。

地铁：3号线殷高西路站5分钟步程

18号线（在建中）国权北路站8分钟步程

自驾：5分钟至逸仙高架入口，直通中环路

15分钟至五角场，宝山万达等商圈

庭院式办公环境，舒放式办公体验

德必易园是德必集团旗下子品牌系列，承袭《易经》简与变的精神，追求简约、素雅、隐逸的风格，为企业提供园林式舒放办公体验。

垂直绿化设计：园区被大量绿植覆盖，建筑一层大厅顶部开放，阳光肆意倾洒，树木顺延而上繁荣生长，形成如瀑布般的森林自然生态。

尊享户外花园：设计师充分利用边框、屋顶、阳台等，打造多重花园，为职场人提供全方位的舒放体验，入驻企业将享有独立户外花园配套。

共享会议服务：园区配有共享会议室，入驻企业均可使用。

内部采用大量木质结构，与园区周边的中国历史上最早出现的营业铁路——吴淞铁路相呼应。匠心独具的庭院设计，充满诗意的工作环境，精心打造的休憩之地，让办公穿梭在庭院之间，不再拘泥于单调的写字间。

从上海到国际，德必一路助力

美丽华德必易园由德必集团与上海美丽华集团携手打造，以文创为本、重视设计美学、强调空间利用的国际文化创意园区。

德必从2006年开始投资运营文化创意产业园区，目前已在上海及长三角地区、北京、成都美国、意大利成功签约70多个文化创意产业集聚区，布局欧美亚三大洲，园区面积近100万平方米，成功吸纳了一批优秀的文科创企业入驻，实现了产业集聚。

作为中国领先的、专业致力于文创、科创企业发展的服务商，德必不仅为企业提供舒适、生态、个性化的高品质办公环境，并且搭建轻公司生态圈，为入驻企业提供创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册、wehome线上服务等“十大会员服务”，为企业提供系统优质的微生态创业环境，助力文创、科创企业的持续发展。

项目参数

总面积：5000㎡

楼层分割：50 -1000㎡

层高：3.6 – 4米

物业：12 元/㎡ /月

停车费：400 元/月

交房标准：毛坯

配套：公共区域WiFi，共享会议室，户外私享花园、网红咖啡馆

美丽华德必易园不仅有着城市文脉的悠久历史，又享有现代科技的创新魅力，为入驻企业在繁华闹市中提供一处创意净土。