天呐！马云入局房地产，是否真的能颠覆房地产业

导语：相信很多人都是马云背后的女人，但是马云最近的一个动作很可能让租房的、买房的甚至房屋中介，都成为他背后的人。世界最大的颠覆者之一马云这次又要开始颠覆房地产市场了。

马云今天又被涮屏，因为8月9日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里达成合作，共建杭州市住房租赁监管服务平台。意味着马云正式进入房屋租赁市场，那我国的租赁市场甚至整个楼市能安生吗？

买房租房都是在寻找家，买房就比较简单，只要有钱就行，但是这个条件似乎也没那么好达到，更多的人选择租房寻找某种意义上的家，这种经历更是人生当中不可名状的痛：宣传高大上,服务跟不上，押金退不回，房东通知涨房租，一次性交半年房租而自己却囊中羞涩等等。

这一切，曾经租房的我们多多少少都经历过，而这些房源失真、中介人员失信等租房痛点，也是租赁市场上屡见不鲜的信用问题。就这一问题，阿里提供的技术将帮助租赁平台，通过实名身份验证及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性，从而提高房屋租赁业务的可靠性、安全性，并且通过房源真假核验、服务可靠度核验可以做到“十真”。

租赁主体可在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评，通过将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估，从而搭建起“租房信用体系”。有了租房信用体系租房者就有望过上“免押金”、“租金月付”的租房生活。租房信用体系不仅实实在在地减轻了资金负担，还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题。

从中央层面的密集表态，到各部委大力推动，各地政府纷纷响应，再到如今互联网巨头高调加入，租售并举已成趋势。住建部等相关部委希望，杭州的这一智慧住房租赁平台，在产品化落地成熟后向全国推广。到那时将会真正进入透明化、标准化的租房互联网时代。

一直以来承租人，往往在交易中处于弱势地位，这在某种程度上加重了一些人“宁可高价买房，也不愿租房”的想法。近来我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向“购租并举”，这样中国房地产市场将会形成新房市场、二手房市场、租赁市场“三足鼎立”的局面。租赁房也会挤压新房和二手房销售份额，从需求量上拉低房价。

马云的智慧住房租赁平台到底能给我国楼市带来什么？大部分人士认为，马云可能像天猫颠覆零售百货业一样可能颠覆楼市，但是这些结论都是预期，马云对楼市到底是”颠”还是”覆”，只能由时间验证。对于广大需要租房的人来讲，或许是拍手欢迎这种颠覆的。

走到今天，阿里帝国的扩张，已进入深水区。战银行，新零售，新制造……

马云的蚂蚁金服先估值业已高达750亿美元，旗下支付宝作为全球最大第三方支付平台，拥有7亿实名用户，拥有两大王牌功能余额宝和芝麻信用。

近期马云在蚂蚁金服内部以个体名义出台“芝麻银钱包”，也就是为了便于圆梦金融霸主之位，在微信关注公众号“芝麻银钱包”即可申请1-30万额度。

门槛低是其最大特色，这一项举措彻底救活了数以亿计的小微企业以及个体户，同时也大大削弱了银行的贷款业务，未来绝对是强势的存在！

蚂蚁金服推出的这一举措无疑是极大地给小微企业以及广大社会群体带来巨大的福利。

阿里的疯狂让人眼花撩乱。再加上还要尝试新领域什么网商贷，篮球队，搞教育，马云忙的不亦乐乎，这下不小心成华人首富了，不过阿里最终会走到哪里?

我们拭目以待！