北京非本市户籍人员购房资格官方解释

根据「北京市住房和城乡建设信息中心 」 官方网站提供的「便民咨询解答」电话 59958811 咨询结果，在京务工的本市户籍人员，满足以下「 任意」一个条件既可以在京购房：

• 「近五年（含）连续在本市缴纳个人所得税」：申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录（大于零），可以断月，不能断年（如有断年，补缴无效）。
  【例如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。】

• 「近五年（含）连续在本市缴纳社会保险」：申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月（如有断月，补缴后有效）。
  【例如：2014年2月提出的购房申请，应从2009年2月至2014年1月连续在本市缴纳养老保险。】

如开篇提到的，你满足以上「任意」一条就有购房资格了。你可以通过以下两种渠道来提交资料确认自己的购房资格：

• 二手房中介，比如「我爱我家」和「链家」；
• 新楼盘开发商，随便找一个售楼顾问就行，让他们公司帮你确认。

更新于2014年3月28日。

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来源：

• 北京市住房和城乡建设信息中心 」官方网站提供的「便民咨询解答」电话 59958811；
• 我爱我家 热线电话 4008 515 515；
• 申请小客车指标办事指南（个人）亦对本文有所指导。