王法權
王法權

呼和浩特市住宅小区环境秩序管理局物业监察简讯

市小区局物业监察四大队

工作人员：张广哲 姜照亮 常俊清 王璧

时间：2019年5月21日

地点：和盛嘉园 先锋巷种子楼

工作内容一：为相应有关文件对和盛嘉园的水泵房整治工作进行临时抽查，再检查中看到物业对水泵房整改痕迹明显较前一阶段检查时有一定的提升对标示标牌机柜清洁地面和水箱的清洗打扫也基本符合相关标准，但是在某些细节上还有一定的缺失和不到位的地方。对此我大队指出整治水泵房工作除了要严格遵照相关的流程和标准以外，还需要结合自身实际情况对整治工作进行适当的调整，比如该水泵房因当处施工建设有缺陷造成房屋那墙面长期有冷凝水集聚，使得本应该上墙的制度规范质检巡检报告等很难张贴上墙，对此物业既要按要求在水泵房设备间内公示完善的制度资料以备检查又要保证制度资料不受水汽等影响造成损毁，建议物业公司可采取应上墙的制度改为悬挂公示报告记录等纸质资料是文件柜装盒保存等方法。除此之外我大队还对水箱外面的锈迹管道设备漆面脱落等管理瑕疵进行了指出，并要求也公司进一步完善。

初次之外因物业公司上半年的水箱清理工作已经完成，我大队也依照规定要求物业公司提交下半年的水箱清理工作计划和水质检验报告。对于物业公司进一步完善水泵房的整治工作我大队将进行不定期抽查以检查其完成效果。

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工作内容二：对先锋巷种子楼所在民政社区举报有业主私自拆除承重墙问题进行现场调查处理，经实地调查该业主进行家装时因施工人员操作失误造成承重墙破损，因破损的面积不大且不是故意造成的。我大队现场责令施工人员为即将破损的部分恢复原状，并且通知社区人员监督其恢复过程。同时也对施工业主提出正常施工是业主的权利不然要遵守是相关施工规范不得发生扰民破坏主体结构影响小区卫生环境等行为如今发现将严厉惩处。

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