为了使洁净实验室室内保持所需要的温度、湿度、风速、压力和洁净度等参数，最常用的方法是向室内不断送入一定量经过处理的空气，以消除洁净室内外各种热湿干扰及尘埃污染。为获得送入洁净室具有一定状态的空气，就需要一整套设备对空气进行处理，并不断送入室内，又不断从室内排出一部分来，这一整套设备就构成了洁净空调系统。
1 、空调系统应能够对洁净实验室的净化等级参数进行综合控制
洁净空调系统分为集中式与分散式，集中式洁净空调系统又称中央空调，所有空气处理设备(风机、粗、中、高效过滤器、加热器、冷却器、加湿器、除湿器和制冷机组等)都集中在空调机房内，通过输送管道将精密控制处理后的空气分配给空气末端装置，送到净化实验室里，以不同换气次数和气流形式来实现洁净实验室不同的洁净级别。
这种空调系统热源和冷源集中，对空气的基本参数的调整易于实现，它处理空气量大，也便于净化参数控制，运行可靠，是目前大型集群式净化实验室的首选方式。
分散式洁净室空调系统大多局限于局部实验室需要净化处理的情况，把单独的空调处理系统安置在净化实验室或净化实验室的不同区域，在出风口通过各类过滤器和净化装置如风机过滤单元(FFU)对空气进行净化处理，每一个末端处理系统可以单独对空气参数进行调节，也可以实现对不同净化实验室净化等级的控制。
2、 空调通风系统必须使洁净实验室维持一定的正压或负压
洁净实验室中，机械仪器设备洁净室和一般生物洁净室都是采用正压维持,但对于使用有毒、有害气体或使用易燃易爆溶剂以及其他有特殊要求的洁净实验室则采用负压控制。
洁净实验室维持一定的正压是保证洁净室不受或少受污染、是维持设计洁净度等级必不可少地条件之一。即便是负压洁净室，它也必须有不低于它洁净度级别地相邻房间或套间维持一定的正压，负压洁净室的洁净度才能得以维持。
洁净室正压值是指门窗全部关闭状态下，室内静压大于室外静压的数值。它是通过净化系统送风量大于回风量和排风量的方法来达到。不同等级的洁净实验室以及实验室内洁净区与非洁净区之间的静压差，应不小于5Pa，洁净区与室外的静压差，应不小于10Pa.。
此外，洁净实验室对于风量，风速等各项指标的技术要求也都非常严格，因此，空调系统必须能够满足对其参数进行精确的控制。
3、 空调系统低噪声低能耗指标是提高净化实验室质量的重要因素
净化实验室内的噪声不仅会使实验人员产生烦恼效应和困倦现象，还会对语言通讯、精密仪器和设备造成干扰，影响工作效率和实验进展。
洁净实验室的静态噪声来源有很多，但主要的来源还是空调通风系统和局部净化设备运行噪声。静态噪声的大小与洁净室气流流型、换气次数等因素有关，但关键在于净化空调系统的合理布置及合理的降噪措施。
因此低噪声是净化实验室对空调通风系统的必然要求
多年以来，洁净空调通风系统的高能耗是洁净实验室发展的瓶颈，资料显示，洁净实验室的能耗是一般写字楼的10倍到30倍，其能耗主要体现在空气的处理和输送上，在强调可持续发展的总体思路下，必须采取现实有效的节能降耗措施，逐步淘汰高能耗的落后产品，大力发展和应用体现时代科技水平的新型节能系统。
4、对空调通风净化系统的稳定性和可靠性有相当高的要求
例如生物培养室：是进行微生物培养、组织培养、细胞培养等的用房。要求的环境条件相当严苛，包括温湿度、光照、空气、水分、酸碱度等及灭菌消毒等措施，这就对空调通风和空气净化设施和整套系统提出了更高的要求。
即使是对于普通净化实验室的要求，例如电子、航天航空、光电子等，对恒温、恒湿、洁净、无菌、防振、防辐射、防电磁干扰等也有别于普通舒适性空调系统。另外，还有一些饲养生物实验所需动物的房间，虽然从严格意义上来说不属于实验室，但对于实验有着重要的意义，要有良好的杀菌灭毒功能，就净化和对空气环境的处理方面对空调通风和洁净等级有着许多特殊的指标。