高额房产中介费成为购房者诟病，直呼费用和服务不匹配

近日，北京一名吴女士通过某房产中介购买了一套报价600万元左右的二手房，办完相关手续后最终支付的总价却是650万元，足足多给了50万元的费用。这多支付的50万元里包括十一万元的中介费（中介报价为房价款的2.7%，实际有较少折扣）和三十多万元的税费。

吴女士觉得这中介费也太高了。买房虽然是一件大事，需要找个靠谱的房产中介交易，这样资金安全才有保障，服务也有保障，但是中介就带我看了一次房子我就买了，签合同以后就为我服务了网签、联系贷款和过户等，这就收了我十几万元，觉得这个服务收费确实太高了。

不过话说回来不找中介买房也没有办法，因为不通过他们买房的话房源信息就少了，所以购房者想获取更多房源信息找到更匹配的房子进行交易是目前诸多购房者唯一的途径了，即使中介费太高，那也是一个愿打一个愿挨的情况。

目前市场上普遍房产中介费在0.5%~3%之间，而房产中介所提供的服务的项目与购房者所给的服务费完全不对等。其中间环节有带看房、网签、联系贷款、联系业主约定过户时间等，而像贷款服务部分中介公司还是与第三方贷款服务机构合作的，仅仅需要一个电话就可以了，后续应该承担的责任也有购房者自己承担，利率上也没有什么优惠。

其次就是房产中介这个行业入职门槛低，业务人员欠缺专业的相关知识，离职率高，待您支付了佣金，所购买房子的后续手续还没有办完就是另外的人员为您服务了，相关事情有没有交接就不清楚了。

还有就是房产中介夹在买卖双方中介，处于居间角色的中介，势必不能完全代表某一方的利益。对于买卖双方而言，一方拼命压价，一方则拼命抬价。而房产为了促成交易就是在买卖双方之间相互传达一个退让一步的意见，并没有为购房者在买房时省很大一笔，更有甚者还未促成交易直接忽悠购房者赶紧买房，不然房子涨价什么的虚假的信息。

更重要一点就是，房产中介起初就要个您签订居间服务协议，这就是房产中介以成交为导向，而非服务为导向，房产中介考虑的不是委托人的利益，而是能否成交后拿佣金。

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