科技讯独家专访|淼瀛信息CEO 何书勉:海量数据造就搜索引擎新世界

新创客30人是科技讯独家人物专访策划。本次人物策划主要在创业项目中寻找具有代表性的公司，通过与他们的深度交流，来发现未来移动互联网、人工智能等行业的发展方向和主流意识形态，共同推动未来行业的发展。希望通过科技讯的专访能发现更多未来行业中的独角兽。 

第二期：科技讯专访了淼瀛（上海）信息技术有限公司创始人兼CEO何书勉先生，今年初才归国创业，就已经带领团队开发了神居秒算、搜索引擎搜蛙（SawWat）和实时户外租房产品有房喔共三款app。其中神居秒算经过8个月左右的运营，目前已经盈利。

在互联网+时代，搜索引擎一个比一个强。但是在移动互联网快速发展的时候，如何通过手机摄像头搜索商品，识别区域，将你想知道的碎片化信息全部提供给你。如果你不方便拍照，只要对他说一下，它就会把相关的信息全部反馈给你。这些已经都不在是梦想。由淼瀛（上海）信息技术有限公司研发的三款基于这个地理空间信息技术的app都拥有上述的功能。

淼瀛（上海）信息技术有限公司创始人兼CEO何书勉接受了科技讯的独家专访。何书勉1997年到日本留学的，07年获得日本京都大学获得博士学位，在日本京都大学做时空间数据库研究。主要研究多媒体数据库、普适计算、人工智能等高科技领域。2017年，在曦域资本黄晓黎的协助下何书勉归国创业，带领团队开发了神居秒算、搜索引擎搜蛙（SawWat）和实时户外租房产品有房喔共三款app。其中神居秒算经过8个月左右的运营已经盈利。

在他看来所谓的房产，不管是商业地产还是住宅，都是三维空间中的一个点，作为一个商品，就有时间和空间的概念，会根据时间的波动有价格的变化。而目前他的三款app产品实际上都是基于这个地理空间信息技术而开发的。

一项技术衍生三款app  实现最好的用户体验

何书勉认为一款产品用户体验最重要，一定要让c端用户有心跳的感觉。他向科技讯展示了他们研发的三款app。首先介绍的是今年3月上线的跨境地产投资产品神居秒算。这款app目前主要经营日本房产投资服务平台，通过数据处理与分析，为国内用户提供日本房产的实时讯息，以及选房、看房、购买、贷款、租赁管理的一站式服务。

据何书勉向科技讯介绍，神居秒算因其功能独特，目前还是市面上第一款中国用户去日本买房的app。神居秒算通过数据可视化的技术，将房子根据价格进行不同颜色的区分。通过交易量不同的颜色数据体现，可以帮助购房者做好房屋未来规划的判断。

这些数据可视化的基础肯定是海量的数据。据何书勉向科技讯介绍，现在已经建立独有的日本房屋数据库，这些数据可以很好的预防中介和客户之间的信息不对称。何书勉说：“我们的数据库可以显示在近几年内这个公寓楼价格变化走势图。这是根据我们自己的数据库信息进行演算得出来的。”

搜蛙是在8月上线的一款实时实景搜索引擎，用户只要通过扫描就能获取附近的景物影像并快速获得精准结果。除此之外，该引擎还具备语音搜索功能，只需要通过语音搜索说出具体需求，用户就能获取精准的信息结果。何书勉向科技讯介绍，搜蛙将和各垂直领域的服务紧密结合，通过把符合用户需求的商家信息展现给用户，实现用户与商家的“即时化”对接。

何书勉还为科技讯介绍了另一款扫房APP“有房喔”。它也是8月上线的。是首个将AR识别技术植入到商业地产行业中的软件，它依据搜蛙实时实景搜索引擎开发而成，采用分布式爬虫技术快速收集海量数据，通过大数据技术对数据进行清洗、统计及分析，从而得出需要展示的房屋数据及模型。用户只需通过“有房喔”APP扫描可视范围内的小区，就可准确定位房屋信息，从而让租/售房变得更加高效。据悉，该产品现已覆盖一二线城市大部分房源，未来，该产品将继续覆盖买房、商务物业等领域，深度开发有房喔的商业空间。

海量数据精准识  别造就搜索引擎新世界

作为一个大数据公司，自己要有足够多的数据。何书勉对科技讯表示，他们的公司已经基本把全世界的地理数据，靠爬虫全部进行了数据获取。例如什么地方有什么楼，楼里有什么相关信息，比如说位置、数量、小区外形等包括商铺的店面、电话等信息。目前上海一万两千八百的小区，北京一万一千个小区的信息数据已经全部抓取完成。

何书勉说：“做搜蛙产品的时候，就将所有的地理空间位置信息全部抓取。当然抓取的不光是房产的基本信息，还有各种和衣食住行方面所有相关的信息。目前，我们的爬虫还在不停的进行大量数据的抓取。”做了这样庞大的数据库，主要为了能将识别速度和精度都提高，从而给用户良好的使用体验。不光在大数据方面，目前对于图像识别、机器学习也在进行自己的研发。据何书勉向科技讯透露，明年年初搜蛙会有一些新的功能发布。

目前神居秒算网络获客量还是很大，每个月的有效垂询在200-300左右。销售环节客服参与也比较重，这也使得神居秒算拥有比较稳定的流水，目前已经有盈余。何书勉也在考虑在神居秒算里面嵌入其他国家的板块。包括加拿大、美国，欧洲等。何书勉说：“另外，有迪拜、泰国、欧洲、美国等国的房产交易机构在与我们洽谈，他们多看重的是我们公司的海外背景。希望可以将技术一起应用在他们的房产里。”

对于创业到现在遇到的瓶颈，何书勉觉得就是要提升销售水平，把转化率和成交率继续提高。

何书勉对科技讯表示：“之前没有设立客服团队，直接把客户推给日本中介，成约率非常低，因为国人可能对日本的中介不是很信任，另外服务可能因为有地域限制，也比较麻烦。后来就成立了客服之后，马上就可以看到变化，目前成交量是稳定的。”

创业道路毕竟艰辛，淼瀛（上海）信息技术有限公司已经逐步走上正轨。何书勉更多的是在考虑公司未来的发展。对于未来的计划，何书勉对科技讯表示现在尽可能在强化自己的内功，把产品、技术进行深度打磨，把销售额在提升一个高度。