苏州吴江【万宝财富广场】-----【优点缺点分析】【投资价值分析】

苏州吴江万宝财富商业广场

一铺养三代，代代摇钱树

财富热线：I55-0ZII-0507同（VX）

财富热线：I55-0ZII-0507同（VX）

万宝财富商业广场，地处吴江地区CBD最核心位置，是集购物、娱乐、休闲、时尚、餐饮于一体的一站式大型欢乐综合体。项目总占地面积约6万方，总建筑面积约15万方，是由集大型卖场、专业店、专卖店等零售业态与休闲、餐饮、娱乐等服务业态于一体的第六代商业中心。

在售主力面积：30㎡---90㎡

均价：1楼4.3万-4.5万/㎡ 、2楼3万/㎡、3楼2.7-3.2万/㎡

销售政策

3年抵扣 每年6%

5年抵扣每年5.5%

8年抵扣每年5%

业态分布及层高:  万宝财富广场总共5楼、地下2层、地上3层

-1F：大润发超市、化妆品        -2F：停车场

1F: 黄金百货，潮流服饰、肯德基、哈根达斯、星巴克、必胜客、等知名品牌。

2F：儿童游乐、服饰、局部餐饮

3F：餐饮、KTV、电影院

核心优势：

一线大牌商家300余家，金街产权旺铺

苏州最旺商铺、年均1800万客流、10亿营业额、1.亿租金。

成熟商圈、成熟运营、8年稳定运营，100%满租。

长租约稳回报，大商家已入住商铺，超长租约，年保底回报率5%

买铺即收房租，现铺带租约，即买即收租

位置好总价低，沿街商铺60-120万低投入轻松做大品牌房东。

吴江城南CBD核心区域，地铁四号线吴江人民广场站出口（100米），紧邻吴江主干道中山路，与吴江区政府比邻而居；

5、周围高档小区密集，人口多：华邦、瑞景、中南世纪城、奥林清华、长安府、金科、庞杨、绿地等十数个中高端住宅小区环绕，将为项目提供20-30万常住居消费人群；

地址：苏州市吴江区中山南路

财富热线、l55-O2ll-O5O7同（VX）

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