《刘润5分钟商学院•基础》商业篇 笔记

书籍名称：

《刘润5分钟商学院》

宏观经济学

居民月节约国家给贫穷吗？——节约悖论

林毅夫和张维迎在辩论什么？——看得见的手

4亿人不工作后你打算怎么办？——人口抚养比

用20年的积蓄买几朵郁金香——泡沫经济

你赞成给全国人民无条件发钱吗？——再分配

金融与法律

最疯狂的心和最冷静的脑——风险投资

资本和人才的一个更重要？——合伙人制度

可以只用买“lv”两个字，不买包吗？——商品证券化

金融界的万骗之祖——庞氏骗局

金融的本质是风险买卖——互联网金融

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阅读感受：

今天最大的感受就是所有的行为，一定要遵循自然法则。真理都是经过实践得出来的，有其自然规律，且顺应人性、市场需求和社会发展。不贪心，保持理性思考，找出本质，才能解决问题。

实际运用

现阶段的中国房地产，是不是泡沫经济？如果是，处于哪个阶段？
现如今中国房市局部地区属于泡沫经济，局部地区还未进入泡沫形成。主要的有以下几点。
1，国家的土地红线政策还没有放开，用作房地产的土地面积还在合理范围内。
2，房价基本符合当地经济发展水平，在一、二线城市工作所得工资不够买房的外来人口回到自己家乡基本都能买得到好房。同时，一二线得高房价也限制了人口大量涌入，为三四线城市留住生产力，创造财富。
3，中国房市有我国发改委宏观把控最重要的是起到了遏制国际资本进入的作用，相较日本我们有更好的机制与制度(毕竟有日本的例子为鉴)。但时刻保持清醒和警惕是有必要的，我们都应该要时刻督促自己要做理性经济人。
4、中国城镇化水平比例偏低，还不足以达到泡沫和崩盘的程度。
5、人口外流严重地区，大力兴建房产，因无消费需求群体，供大于求，自然就形成房地产泡沫。（鄂尔多斯）但只是局部，不代表全国。现阶段看来，一二线城市，还有很大部分刚需市场。

每日一句

资本和人才，哪一个更重要？

如果你不希望最优秀的员工离开，那就打心里承认价值主要是他创造的，用合伙人制度，出让公司股份或项目股份。若他去意已决，就投资他，成为他的“有限合伙人”。