数据里有上海的真相

又一年过去，上海的热门关键词仍是“居住”，不少人还会在其后再搭配“困难”两字。

伴随新年钟声响起，上海楼市2016年的一手住宅均价被定格在3.8万元/㎡，同比上涨了19%。可看看大家收入增长的平均速度，还掉在后头，没赶上来。

明显的矛盾，不仅体现在房价与收入的直接对比中。

常住人口突破2400万后，上海每平方公里土地得挤下3809人，人口密度已经排至全球第四位。居住困难背后，还有许多其他问题。

仅占上海总面积5%的市区，集中了全市近30%的人口、85%的三甲医院、55%的重点高中和49%的商业购物中心。而其余70%的人口……

另一个明显的感受是，出行需求在增加，道路却有限。截至2015年，上海的私家车拥有量增长速度加快，几乎每2户家庭就拥有1辆，这造成工作日中心城区平均车速下降至15-25公里/小时。最红火的共享经济，也还没解决这个问题。

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“魔都”最色彩斑斓的生活与最繁华的商务往来背后，是底层群众频频吐槽的生活困难。

在上海中原研究院（微信ID：centaline_research）1月10日将推出的年末视频巨献《矛盾与秩序》里，我们将通过一些数据来描绘这座城市的2016年，对工资上涨水平、住房需求变化、城市发展进程以及资本经济变革，都进行了数据解码。

看完之后，你或许可以读懂“魔都”群众生存状态背后的经济规律。

首先由小编带你观看1分钟预告片：

2016上海楼市