控房价，政府这次才是真格的

政府这次控制房价这次是真的，是真的，是真的！！！中央要求各地政府必须持续充足的增加土地供给，阳奉阴违的官员将被问责。房价只堵不疏时代结束！！！

可以肯定的说，这轮疯涨的楼市，已经正式结束！

4月6日，中国住房和城乡建设部官网发布了住建部和国土资源部联合调控房价的声明。

图片发自App

如此大事早在愚人节就发生了，竟然今天才正式公布。

这份文件可谓字字珠玑，主要意思解读如下：

➤一：凡是库存6个月以下的，不仅要显著增加土地供应，还必须加快供地的节奏；6-12个月的，必须增加供地；18-36个月的，减少供地；36个月以上的，直接停止供地。（关键词控，今后不可能疯长，也不会有太大下降）

➤ 二：不管是区域性总价，还是土地单价，或是楼面价，一律不得出现新高，属于严重扰乱市场预期。

➤ 三：房价上涨压力大的城市，建房不仅要开启快速审批通道，对拖延上市，捂盘一定要严处。

➤ 四： 地级以上城市，包括百万人口以上的县，在2017年6月前，一定要向社会公布你的3年土地供应计划和5年供应计划。并且实施情况每半年就要向中央汇报，数据弄虚作假，一律严办。

➤ 五：对工作不力，未实现调控目标的地方，将对有关地方主管部门和责任人约谈问责。

出现地王就是扰乱市场，捂盘惜售就得严处，弄虚作假就要严办，调控不力就要问责。

中央这次直抓要害，字字句句都在埋怨地方政府不作为，阳奉阴违，不好好供应土地！！！

所以中央才火急火燎的出了土地供应的量化指标，还必须每半年汇报一次，并且数据造假，一律严办。

这样一来，还有哪个地方政府敢胡作非为，敢奇货可居，否则就得提帽来见。

可以预见，如果房价再控制不住，下次抓的就不是投资客，也不是开发商，而是地方官员了。

我相信，当政府真的铁了心限制房价后，只有你想不到的，没有它做不到的！

大家最担心的只堵不疏的问题已经解决。

房价再涨，地方官员要提帽来见。

当中央一手抓着土地供应，一手抓着限购条款之后，我相信这轮疯涨的房价已经结束。

这次，楼市的拐点是真的到了！低质量楼盘可以出手了！！！