4.21现金流游戏初体验

在今天之前，看到现金流这个词，最本能的反应是：资金盘。不知道什么原因，可能是币圈呆久了，看什么都像资金盘。Anyway，今天的重点是，在玉米的带领下，我们5人一行在宁波一楽馆桌游玩了一场2小时的现金流游戏，虽然时间不长，但是情绪的起伏却很大。现金流游戏模拟的是真实世界的各种投资决策，如何管理你的现金流，用最快的时间让自己的非工资收入覆盖日常支出就成了所有人的目标。

游戏过程复盘：

我的游戏之路相对坎坷，在初期大家都在买买买的时候，因为失业而损失了两个重要的行动回合，所以一开始就陷入了被动。接着，因为看不起小生意，全程我基本都在关注和尝试做大买卖（首付需要7000美金以上的投资），但因为本身的职业局限，杠杆上限太低，无法撬动大买卖的投资机会，最终游戏结算时我的进度条停在了15%的初期财富自由。

游戏反思：

1、心态不好。游戏中眼高手低，因为太想一夜暴富，导致只关注“大买卖”，不想细水长流，积少成多。一旦有了这种心态，财富自由只能是离你越来越远。

2、定位不准。游戏中，自己的职业是“警察”，也就是基层公务员，本身的现金流有限，决定了不可能在初期一下子得到很多贷款（可用杠杆不够），所以适合从小生意做起（股票，小公司）。而我的做法事盲目随大流，因为别人买房成了暴发户，自己也想通过同样方式获利，没有考虑自己的实际情况。

3、财务基础薄弱。买房子的时候只考虑出手后的利润，没有计算每个月房子给你带来的现金流是否为正。考虑到游戏中贷款的利息很高，所以需要衡量性价比之后再决定是否要做这笔投资，如果这个不动产不能带来正现金流，而且可能长期找不到接盘侠，那么高额的利息就会让你捉襟见肘。其实这跟现实世界的房产投资道理一样，很多人不计代价地用高杠杆买入了流动性极差的不动产，最后导致连环爆仓。游戏如人生，且行且珍惜。

游戏启示：

1、需要有自己的财务词典。“出圈”以后应该会经常出现在我的词典里，因为够简单，够直白。做一笔投资前，想想能不能有助于“出圈”，有就做，没就放弃。“第一桶金”的量化。游戏里对于“第一桶金”的定义就是十年的被动生活开支费用，以前谈到第一桶金，只有一个概念，但具体多少，没有去想，这是第一次在游戏中得到可量化的“第一桶金”计算方式。

2、不断更新财务报表。游戏如人生，玩游戏的时候我们知道随时更新自己的财务报表，那么现实中，我们也应该做一张财务报表，甚至，在制定自己的财务报表后，再做一张家庭的财务报表。大处着眼，小处着手，不断更新报表，朝目标挺进。

3、房子仍然是现阶段的第一生产力。好的不动产标地决定了普通人的财富跃进速度，这不管在游戏里还是在现实生活中，都是事实，一点不夸张。如何通过低息长期的贷款，让自己拥有更多可增值的不动产，这是贯穿今后十年的长久思考议题。

第一次接触现金流游戏，可是收获超过了曾经玩过的任何一款桌游，不仅仅因为它跟现实更贴近，而且它能够让你认识到自己有很多投资的误区和盲区，通过游戏，了解自己不曾了解的无知，从而避免在现实生活中因为这种无知的无知而损失，必然超值。感谢玉米，也感谢今天一起同行的4位伙伴。