2018 9月第一周

这周各种税引起了不小的轰动，缴纳社保新制度，企业和个人税费大幅度上升，增加中小企业开支。

一、社保倒查，逐步深入。中小企业，步步惊心。  现在看，淘宝比京东棋高一着。马云高瞻远瞩，早就算到了养人是个大包袱。淘宝是从头到尾的轻资产，虽然服务质量低，买个东西经常一周后才收到，但淘宝没有背上员工包袱，侥幸逃过一劫。淘宝小夫妻自生自灭吧。

    京东是重资产，养了几万个快递员，还要提供宿舍和劳保。生意好的时候无所谓，若生意不好，这可是非常沉重的包袱。

      顺丰快递是中国最优秀的企业之一，养了那么多员工，现在也吃力了。

      不知道富士康是什么情况？祝福他们。

      这次，常州市掀起了十年社保倒查，理论上是合法的。但在当前中小企业很多面临困境的情况下，这事情怎么说呢？爱咋咋地吧。

    非上市民企，无法传承。屌丝逆袭还是有机会的。

        民企有五大命门：工商，税务，环保，劳动，贷款。这五件事情，只要拿放大镜去查，每个企业多多少少有不规范的地方。中国的政策是，这种事情怎么处理，像是橡皮筋，尺度上下区别非常大。一般人不敢拿自己的身家性命去做实验的。

      企业高管就会拿这五件事情要挟，和老板谈价。创始人大多有些个人魅力，暴力恐吓，把酒言欢，兄弟情深，互相撕逼，反正可以暂时控制住局面。

      但是，第二代就不同了。那么多老副总，手里还有你爹妈的把柄，怎么可能服你呢？他们就一个事情：捞钱，报团。你的任何改动，都会触及老副总的利益。那就斗。你说什么，我都不听，或者糊弄你。你要开除我，我就举报你。步步升级。

      企业的利润是有限的，副总们的欲望是无限的。最后就是，鱼死网破。

      解决办法的思考。

      1，老板自首。问题是，成本太高了。目前企业利润很差，再拿出几百万上千万去合规，一般企业是无力承担的。

      2，二代另起炉灶。如果是不同行业，可行。如果是类似行业，涉及到厂房，办公房，人员，车辆，资金，无法分割，最后还是混成一锅粥。

      3，分钱散伙。这是相对靠谱的做法。给高管一笔遣散费，各自滚蛋。但是，这对整体经济发展是很可惜的。做了那么多年的企业，积累了那么多的生产经验，就这么没了，心疼啊。

很多这样的民企在政府的一个政策下就一命呜呼了

最好的生意，是做富人生意。

      穷人生意是真的难做。他们的时间不要钱，天天和你纠缠，为了二十块钱，可以搞一个星期，你的员工工资就这么消耗了。穷人产品，需要的是，又好又便宜，那只能是骗他了。这要求怎么可能做到呢？这就是纠纷的起源。

      富人生意好做，即使富人偶尔不满意了，最多下次不来了，一般不会为了几千块钱和你无休无止的搞。即使富人派个下属来搞，下属也要发工资的。想想算了。

二、房地产税拟五年后报审批

大家一秒就懂了 昨天朋友圈大肆宣扬房地产好前景的朋友圈多呀

现在唯一的悬念是，什么时候开闸放水？放是肯定的，量也足足的。就是要选个时间点，让大家心理上转得过弯来！当然，放水肯定会更加严厉限购，否则说话不硬气了。

我大致的判断是，

2018年第四季度，大概还是滴管和定向为主，不好意思开闸。

2019年1月初，第一波，春节前结算，

2019年3月底，第二波，新建项目立项。

2019年6月份，第三波，税务结算。

2019年四季度，第四波，出口贸易摩擦显现。

2020年，不见不散！

现在房租也是节节升高高 挺好的 毕竟大多数老百姓挣钱路子不多 有房的相对较多。特别是老一辈的，房租是他们的重要收入。现在，很多体制外退休的老年人，退休金大概是2000左右，加上医药费负担，行动不便，生活很不容易。不少老年人因为拆迁或继承等，有了一个老破小的租金，每月1000到2000元，极大的改善了生活。

感叹一句 只想小福贵的 还是买房吧 一套房子 一个代步车 一个工作 闲暇时一两个爱好 养猫养狗的养花花草草的 算下来月入7000-8000在成都还是够的。如果家里有帮持会更轻松点。想要再富一点，还是创业吧。