拿房屋抵押贷款，有贷款的房子可以抵押贷款吗

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2018年2月份，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。银行贷款的要求高，程序复杂、放宽慢、利息高、额度低，加上新政策的推出，为市场上第三方金融服务机构提供新的空间，相比银行抵押贷款，第三方金融服务机构产品多、要求低，利息低，额度大，省去冗杂的贷款流程提供一条龙服务，对不符合资质的客户可以通过广阔的资源进行包装获取贷款资格，同时多元化的产品能为客户提供针对性个性化量身定做的产品，帮客户找到最适合自己的的贷款方式。类似民间第三方金融服务机构众多，选择一家正规专业的公司是基础，了解更多关于抵押贷款专业知识请加微信号：13290786980（同电话），更多请关注：https://www.jianshu.com/p/db55d2eca81f

需要准备的申请资料房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)办理流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

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