V领地社区CEO周君强：创客社区行业不会一家独大

8月8日，上海黄浦江畔，国内最大的青年社区连锁品牌--V领地青年创客社区召开新闻发布会，正式发布其「V领地社区合伙人计划」。

图：V领地发布会地点

创客空间，还有人叫众创空间或共创空间，是在“大众创业、万众创新”的口号带领下所诞生的一种新型创业服务平台。虽然热度很高，可以说，这个行业有太多的未知数。纵观国内的创客空间：SOHO 3Q、UrWork优客工场、车库咖啡、3W咖啡、梦想小镇、方糖小镇等等。虽然服务的对象都是创业者，但是具体的经营模式、业务板块却有诸多不同。

8月8日，宏民和V领地社区CEO周君强进行了访谈，了解了V领地青年创客社区以及他们打造的创客运营模式。

V领地的“全能社区”概念

图：V领地社区CEO周君强

在发布会现场，V领地社区CEO周君强表示，过去一年，V领地一直在和自己赛跑，如今经过一年时间的筹备，到了将V领地推向市场的时候。

与其他创客空间不同，V领地青年创客社区把自己定位成创业生活一站式的连锁社区生活运营商，围绕年轻“泛创客”的工作与生活需求，为创业者提供创业办公空间及孵化服务，以及优质、舒适、高性价比的居住空间和生配套。也就是说，V领地不仅提供了创客空间和创客服务，还提供了用以创业居住生活的创客公寓。

“三者融为一体是一个‘大社区’的概念，我们将其定义为‘全能社区’，这是我们着力打造的青年创客一体化解决方案。”周君强介绍说。

至于为什么做“全能社区”？这和周君强在房地产领域的个人履历重大关系。多年前，周君强也和数百万沪漂一样来到上海寻梦，一年搬了10次家的租房经历，让周君强记忆深刻。周君强表示，“一方面城市流动人口的持续增加，租房刚性需求日趋上升，另一方面则是存量物业急待盘活，城市租房市场的供需已经失衡。”

所谓V领地合伙人计划，就是整合社会闲置的物业等资源，借助V领地社区标准化的空间产品和模块化的运营管理，让各种类型的物业得到有效利用、丰厚收益和资产增值，同时又解决了年青人创业、居住和生活问题，这是一个多方共赢的计划。

图：V领地青年创客社区实景图

目前，V领地青年创客社区已经签约项目近40个，建成后可为5万名创客提供服务，下半年会陆续推出。同时，V领地社区已经开始向江浙沪、京津冀、珠三角三个经济圈辐射延伸。

新经济入口根本是人

图：周君强与赵宏民

在发布会后的访谈环节，宏民与周君强探讨了几个问题。国内创客领域如此火热，一方面是政策原因，另一方面，在互联网科技发展的最近十多年，不管是投资人还是创业者一直在追逐一波一波的新经济。开始的时候人们认为电脑是互联网科技的入口。随着互联网深层发展，有人提出浏览器才是新经济的入口。随着移动互联网深入，有人认为手机才是新经济的入口，如今微信等超级APP盛行，微信是不是也是新经济的入口呢？

业内还有一个观点，新经济的推动创造者“人”才是根本的入口，这个“人”就是创客。所以只要通过创客社区这个形态，圈住许多创客人群，发现合适的项目还可以投资入股，在下一波新经济崛起之前，这些创客社区一定是最大的获利者。周君强也很认可这个观点，做创业服务平台要找一个切入口，V领地创客社区的模式就是一个切入口。

创客社区未来不会一家独大

创客社区这个行业未来如何发展，是否会出现一家或者多家独大的局面？周君强表示，创客社区这个领域更多是线下，就好比阵地一样，只有这么多物业，拿一个就少一个，资源是独家排他的。另外产业链很长，一个项目从开始的调研、设计、开发、运营、销售、市场推广等等，是非常重的。未来可能有巨头整合各个市场，但是鉴于线下阵地，未来不会出现像BAT赢家通吃一家独大的情况。

文/赵宏民，速途网络上海办总经理，PR媒体 发起人

关注互联网科技、公关、媒体